公司的会议室正在召开一个会议。许振鸣、田万东和李兰也来参加会议，听取振华公司领导层的工作汇报。

今天会议的主题是怎么启动思雅大厦工程计划。这个工程投资较大，许振鸣特别重视，把何璐也请来参加会议。

“许总、诸位同事！思雅大厦设计图纸早已经完成，开工许可证也办好了。属于滨湖小区一期工程的一部分。因为资金的问题，我们一直没有开工建设。而现在，集团公司要准备立即启动这个项目。启动资金才是最重要的……”

作为主持人，宋大姐首先发言，把思雅大厦项目的情况简单介绍了一下。她所说的内容当中，首要问题还是资金，其次是土地证和房产证的问题。

思雅大厦属于擦边球项目，列入在内部职工集资房的工程项目之内。项目完工以后，两年之内不能办理土地证和产权证。也就是说，这是小产权的房建项目，是不能卖楼花的。

一开始，许振鸣也没有打算卖楼花，准备把这栋400000多平米的写字楼楼留着自己用。一到三楼用来办超市，三楼以上是思雅假日酒店、标准化的办公室等。除了超市和酒店，标准化的办公室他准备出租。

而现在要提前启动这个投资计划，一鸣集团公司的资金就有些困难了，不得不出售一部分的标准化办公室。要不然，一次性投入2亿多元现金，一鸣集团公司就是开印钞厂也来不及的。所以他也把何璐喊来一起参加会议，寻找法律依据支持。

“从你们目前提供的资料来看，思雅大厦是不允许卖楼花的！但是也可以变通一下。比如说：和一些自然人签订虚拟的合伙人协议，承诺对方两年以后可以拿到房产证和土地证。也是能提前买楼花的。但这种操作手段有风险！”

这时，何璐看完资料以后，把思雅大厦如何销售的方法介绍了一遍。

这种方法避免了非法集资的风险，却又增加另外一种被客户索赔的风险。

虽然后来的许多小产权房项目都是这么操作成功，许振鸣还是不愿意冒险。他又不是专业搞房地产的，何必在这种小项目里把鞋子给搞湿了。

想到这，他抬眼看向对面的刘安和宋大姐：“2亿元的项目投资，给你们30%的启动资金够不够？三个月以后再给30%的进度款。”

“这…”听到这话，宋大姐算是听明白了：“老板要自己投资这个2亿元的项目。不准备卖楼花了！一鸣集团公司有这么多钱么？”

“许总！我们这样的迈步发展，步子是不是有点大了？”作为财务主管，李兰肯定要提醒一下老板的。

李道本见许振鸣准备自己掏2亿出来建一栋大楼，顿时震惊了，愣在当场。

他犹豫了一下，才缓缓说道：“许总！我们

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