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过来要我们退租时，那森马店的店长也在新房东屁股。他们的森马店之所以没什么生意了，当然是我们的功劳。”

陈石撇了下嘴角，说：“行，正常营业，如果有干扰，直接报警。

你观察一下旁边的店，看看哪家要退租了，面积大的，我们直接把铺面买了。”

陈石犹豫了下，春熙路的商业街铺面单价从3万到10万，这个年头较好的铺面正常价格在4万左右，350平方估计得1400万。

但如果主动买的话，估计还得溢价5%-10%收购，否则房东不会卖。

挂在市场上的铺面，一般都是房东急用钱，或者位置不太好。

就算官司能打赢，铺面肯定得搬走，就是赔偿多少的问题。

迟早要搬，还不如在限期之前搬走并重新开业，不影响赚钱。

陈石一番思索，很快下了决定，就买一个铺面吧，反正这几年房价还会涨。

叫市场部的人来，马上安排人员立刻操作，买到商铺后，立刻通知美邦过来装修。

只要不影响营业，森马这样搞还是没法让自己在附近开店，就是白折腾了一回而已，反赔偿了一笔钱，得不偿失。

不管怎么样，这事算给陈石敲响了警钟，如果资金真的充裕，还是把商铺买下来好些。

写字楼，自己买一栋更好，和别的公司混用，还是非常不方便。

一栋甲级写字楼也不便宜，毕竟几万平方米，肯定上亿。

均价的话，也不会太贵，跟住宅价格差不多。

如果同地段，反而比住宅更加便宜一些。

毕竟写字楼的产权年限是40年或50年，一般是商住两用的话就是50年的，纯粹用于商业办公的写字楼一般是40年。

写字楼不是靠本身价格来升值的，是靠租金升值的。只有租金回报率超过某一水平才会涨价。

如果很多写字楼都是空置的，不得不降低租金来租出去，否则空置就是亏钱。

时代金融这处写字楼租约是三年，一年一百万租金也不少，若是买的话，这一层1500平方米估计1500万就能买下来，但陈更倾向于弄一整栋。

或者，等资金充裕了，自己买地建一栋，更加省钱。

主要是