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杨飞道：“房子看了吗？有没有合适的？”

苏桐道：“看了，现在商品房少，房价挺贵的。”

杨飞嗯了一声，九四年之前，北金只有商业和公寓用地出让，九四年开始，才有少数住宅用地出让，而且数量很少。

九四、九五年，这两年的住宅用地，只占各类出让土地的百分之十六。

九六年开始，政策调整，要把房地产做为一个新的消费热点，住宅用地的出让率，飙升到了百分之四十。

随后一路高涨，九七年达到了百分之五十，九八年以后就更多了。

商业、公寓项目纷纷上马，扎推面市，结果导致京城同类房产市场迅速饱和。

亚洲金融危机一来，国内消费不振，很多开发商一蹶不起。

而商品房市场，却一枝独秀，供销两旺。

所以，在杨飞看来，现在的房价再高，又能高到哪里去？

“买吧！”杨飞笑了笑，“别小看房子，这是会下金蛋的母鸡啊！”

“房子是用来住的，难道你还想买来投资啊？”苏桐不以为然，人没经历过，怎么敢相信多年后的五道口，成了寸土寸金，而且居高不下？

“信我的，准没错。我就是看好这个房地产市场。”杨飞道，“可以多买几套。”

苏桐道：“你有钱也不能这么乱花，还欠着银行几亿贷款呢！”

杨飞呵呵一笑：“你还没过门呢，就开始管钱了？”

苏桐羞得俏脸绯红：“不理你了！”

第二天，苏桐听从杨飞的安排，前去报名参加竞拍。

苏桐讶异的发现，杨飞对数字算得真准！

他说那块地的起拍价格为六百万左右，还真的是六百万！

按百分之十算，他说要交六十万保证金，就真的是六十万！

这也太神了吧？

根据市里的《土地使用权出让条例》，这笔保证金，还不用报名时缴纳，只需要等到竞拍之日，你拿下了土地使用权，成为了土地使用者，和出让方签订了协议后，再行缴纳。

不仅如此，剩下的余额，必须在合同生效起六十天内缴付。