是不会有太大的升值潜力了。

金邸华庭小区所在的位置不错，这房子的开发商、户型等等也都比较让人满意，但也正是因为各方面都没什么可挑剔的地方，所以开发商才膨胀了，定了一个高端定位，高规格精装修，价格也比周边的房子每平米都贵了两三千块。

一套150平左右的房子，直接就贵了三四十万，对于这年头的物价来说，还是非常让人肉痛的。

显然开发商的这个定价策略也多多少少带着点套路，房子这东西的标价，只能高不能低。

标高了可以突出自家楼盘的“尊贵属性”，先骗一波有钱人，等卖不出去的时候，再偷偷摸摸地变相降价，比如给点折扣让客户觉得占了便宜，把价格歧视的手段利用到极致。

可如果标低了，以后再涨价，那就得被骂死了。

所以，开发商标价有些虚高，购房者觉得这房子有点贵得离谱，不少人都在观望。梁轻帆看准机会，直接把一整栋楼都买了下来。

如果未来降价的话，哪怕一平只降200块，腾达这边也相当于是亏了六七十万，降得越多、亏得越多。

不过这倒是正合裴谦的意，能多花点钱这是好事，得好好表扬！

梁轻帆带着裴谦依次看三层和四层的几套房子。

“裴总，三层的这三套房子，是原本开发商的样板间，因为全都布置好了，全部拆掉重做也有点可惜，所以我们就保留了下来。这样还能给顾客展示一下我们树懒公寓和开发商装修设计的品味区别。”

“四层的这三套房子，就是我们树懒公寓2.0的样板间了，是完全按照我们一贯的极致简约风来装修的。”

“至于其他楼层，装修还在陆续进行中，考虑到家具家电等各种配套设施的入场，可能要到12月底才能完成了。不过一月初就能入住，跟之前预估的进度一致。”

裴谦先是到三楼看了开发商的样板间，又到四楼看了树懒公寓2.0的样板间。

区别还是非常明显的。

开发商的样板间倒是不能说丑，墙纸、地毯、电视墙上面的大幅壁画、深色红木的桌椅家具等等，基本上是目前的主流风格。

还是之前提到过的那个问题，就是目前购房的主力人群还是以中年人为主，样板间主要还是为了满足他们的需求，甚至有的时候，设计师的审美也要为客户的需求有所妥协。

但是来到四层，树懒公寓2.0的样板间，整个空间给人的感觉瞬间就变得不一样了！

树懒公寓2.0模式跟1.0相比，整体的风格不变，只是房间中多了一些储物空间，变得更加实用了。

裴谦稍微观察了一下，发现虽然2.0模式放开了储物空间的限制，梁轻帆也仍旧非常克制，并没有到处都塞满柜子，尤其是客厅区域，仍旧是最大限度的保证了这种