开玩笑，谭二少爷可没有腐向的不良嗜好，这两个胡子拉碴的糙老爷们对他实在没吸引力。

余鹏夏咂咂嘴，叹道：“这下我算彻底服了，本以为经过前段时间的接触，我已经很了解振华你了，可方才听你一言，我才知道，我了解的你，只是冰山一角啊。原来，振华你不止是一个发明家，经济、政治方面的眼光更是独到，刚才这段话剖析得入木三分，而你这年纪……实在是太让我惊讶了。”

郭钊德接着道：“谭公子，听君一席话胜读十年书，你的这篇天下大势，简直就是未来若干年经济运行的纲要和晴雨表。鹏夏说的没错，你的确是有大智慧的人。

刚才你说的时候，我仔细回想了一下香江最近的经济运行状况，简单印证了一下，确如你所说，已经是危如累卵。

进入82年以来，香江楼市的疲软众人皆知，甚至就连政府拍卖土地都出现了多宗流拍事件，这在前几年简直无法想象！

这样看来，楼市的确已经到了阶段的高点，在这个高点之上，手中持有大量地产而资金紧张的炒家一定是战战兢兢如履薄冰，一旦有什么风吹草动，出现谭公子你刚才说的那种崩盘暴跌的现象是极有可能的。

而且据我所知，的确有不少工厂关闭了在香江的厂房，解散了工人，他们有的将钱投入了前几年如火如荼的楼市，有的将工厂搬到了深川河对岸的特区。这样看来，振华你对香江经济空心化的预测极有可能变为现实！

而炒房的钱，当然大多数来源于银行，别的不说，就以我们汇丰银行为例，目前的房贷利率是21，而且为了控制风险，对房屋估值的可贷比例，已经从去年初最高峰时期的80降到了现在的不到60，而且，还有内部传言，说要进一步下降，对贷款人的资格审核也越来越严格。

然后我简单回忆了一下这几年原油价格的变化。

的确，自从1974年石油美元体系建立以来，在经历了70年代一波石油危机导致的价格上涨并在1981年中达到最高峰35美元一桶以后，就进入了漫长的熊市，超过10个月阴跌不止，目前的油价已经跌穿了25美元一桶，而且还在继续下跌，甚至我有精通期货的同事预计，年内有可能跌破20美元大关！

我那位同事还曾经跟我抱怨过，说为什么两伊战争打得如火如荼的，这油价竟然不涨反跌了，刚才听谭公子一席话，我才明白了其中的原委！”

这马屁拍的谭振华一阵爽，心中不由调高了对这位郭钊德的评价：嗯，这位郭经理别看现在职位不高，但是心黑手狠，第一次见面就敢想法宰自己这头小肥羊，而在知道玩弄的小把戏被看穿了之后能立马放下身段下跪认错，看来脸皮也厚的可以；对经济大势的理解也算不错，刚才那一席话透露出来他对往年的各项经济数据也是相当了解，显然在汇丰这几年也不是白混日子的，不错不错，是个搞金融的好苗子。

于是他笑着开口道：“郭经理，你一直喊我谭公

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