msp;“说点正经的事情，询问租房的人多不多？大概能租到多少钱？”

“周围的小区，单间都要九百一千的，上百平的三房一厅，一般都是四千五百左右，很多人选择的都是合租。”

“不过那些小区房肯定不如金色年华，金色年华是全新的高档小区，又是新装修，新的家具电器，小区的环境好，所以同样的面积，租金肯定要比周围更高，这也是很多人想在金色年华租房的原因。”

“按照别的业主出租的情况，我建议你的十套房，租金定在5500至6000元之间。”

“一来是新房，新的家具和电器。而且又是精装修。”

“二来就是你挑选的都是一百一十三平方的大户型，同样是三房，别的小区只有八九十平，你的比人家大了二十多个平方，价格贵一点，租房的也能接受，毕竟空间大一点，住在里面也舒服一点。”席卫星说道。

“是啊！这户型面积的确是够大的，三房二厅，一厨二卫，一家四口人生活，还是很舒服的，改成四房一厅都足够了，很多两房一厅的房子，都只有五十几个平方。”欧阳德和无奈的说道。

“那也没有办法啊！你房子再大也是三个房间，所以吃点亏也是正常的。”

“一般买来出租的房子，面积都不宜太大，自己和家人住的房子，空间越大越住的舒服。”席卫星解释道。

“那你就看着办吧，价格最好不能低于月供加上物业管理费，另外，因为是新装修的房子，肯定会比较好租一点，所以签订租房合同的时候，至少要签一年以上的合同，就签一年吧，签的时间长了，房价涨起来了，我们反而吃亏。”

“另外，押金最好多要一点，这些家具和电器可都是新的，最好是押三付三，这样条件能接受的，肯定是优质客户，经济实力没有问题，我们后面也就更放心了。”

“具体的你看情况吧？押三付一也可以接受，但最少也要押二付一，如果连押二付一都不愿意接受，那我们宁可让房子空在那里。”

一百五十万在手，欧阳德和现在是有持无恐了。

虽然大户型三房出租有点吃亏，但是在以小户型为主打的花强北，特别是金色年华，由于位于绝对的商业中心，周边配套设施齐全，名校林立，比较稀缺的大三房户型，绝对会比较好出手。

欧阳德和看中的，可不是赚这点租金，以这点租金计算，赚钱的速度太慢了。

他更看中的是，在2007年年底前好出手卖掉。

“那好吧！反正房子是你的，你说了算。”

“对了，