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而这还是一般的小料,中料,大的老料,板料,肯定不只这个价钱了。
尽管如此,欧阳德和能拿出来的现金,还是不多的,购买四合院就花了二千万元,瑞阳市的两百套房子卖了出去,除了还银行的贷款,全花在了购买四合院上,还另外补了一百多万元。
现在要买商铺,用于星和地产的门店,倒是不用太大,一间门店几十万,大一点的百来万就够了。
可如果做为传世家具在京城的旗舰店,面积小了就不好使了,怎么也要上千个平方!
欧阳德和在西单附近看中了一幢民房,三层共计1800平方,业主正有意出租,但出售也可以。
地段不算是繁华的黄金地段,但交通挺方便,处于一个十字路口,而且门口有一片宽阔的空地,离公路不远,以后也不可能建房子。
现在的租金虽然不是很贵,但身为重生人士的欧阳德和却知道,随着房价的飞起,店铺的租金也会水涨船高,与其租房,不如自己买下来。
买下来之后,这里可是要做为旗舰店经营的,如果是租来的,等你把整栋楼装修的漂漂亮亮的,房东跑过来要求加租,或者到了期之后要求收回,那就很麻烦了。
楼房有点旧,位置也不是很繁华的商业中心,所以要价也没敢往高了要,开价一千万元,最后谈到了九百万成交,折合五千元一平方。
因为是旧房,所以价格便宜了许多,如果是新楼盘的商铺,没有一万元一个平方都拿不下来。
而且这是属于私宅,要现金交易,银行按揭贷款很麻烦,也贷不了多少钱,这种旧房子的评估价本来就不高,又是私宅,最多能贷出三成就已经很厉害了。
好在欧阳德和买下来,也是要重新装修的,包括外墙也一样。
而且卖红木家具,也没有必要占着繁华的商业中心地段。
在京城除了商铺和四合院之外,两人在京城只购买了六套住房,到是没有花费多少钱,只花了二百万左右,买商品房当然是从银行货款买房要划算了。
至于收入证明,银行的流水进进出出的,一个月下来随便都是上千万了,这种优质客户,银行没有理由不放贷。
不过让欧阳德和有点意外的是,他的大侄子欧阳文明,居然拒绝了他的邀请,不愿意到京城来帮他打理四合院的翻新,理由是那边老板不愿意放人,给他加了一倍的月薪,从六千涨到了一万二千元每月。
机会给了他,他却不愿意抓住,欧阳德和也是没有什么办法,他只好打电话去找文昌盛了。