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我笑了笑,和关泽对视了一眼。
李涛继续说道:“我听说了,这位兄弟很厉害,但你们可能不知道的是,他那天真的没太在意你们,就是找了些街边的小混混。他弟弟从外地回来了,是个不要命的狠角色,身边还有几个狱友,都是刑满释放人员,王富贵能有今天,都是靠他弟弟打出来的。别看他弟弟不要命,可还十分的聪明,也是王富贵的军师。”
我平淡地哦了一声道:“这年月没有不要命的主儿,有的话,不是在监狱,就是在坟里了!”
李涛有点意外地看了看我。
李总哈哈大笑道:“说得有道理!李涛啊,你还是太年轻了,没经历过什么大风浪,外面传什么,你就信什么!陈总,看起来年纪也不大啊,这么气定神淡,不容易啊!”
我淡淡地笑了笑道:“谈谈生意吧,李总对我有什么要求尽管提!”
李总正色道:“好,陈总快人快语,我公司需要资金。我买了两块地,现在银行贷款批不下来,再没资金启动,我的地就要被政府收回去了。”
我好奇地问道:“你的资金链这么容易断的吗?为什么在投地之前,没想过资金问题呢?”
美琪接口道:“国家政策突然下来,三道红线一出,银根紧缩,我们也没做好准备,哪个地产公司不得有些土地储备啊?我们也考虑过,政策会越来越严,只是没想过会卡得这么严。”天才一秒钟就记住:.72wx.com72文学
我撇了撇嘴道:“这政策也不是从天而降的,是你们自己没到预先掌握好国家政策,才会措手不及。你们买地是刚需,但也要根据自己的实力来,岷东新区的120亩地,你们买的就是不量力而为了、既然那块地已经拍到那么高了,你们为什么还一定要拿下来?这已经严重超出了地价的本身,就算你们以后建起了商业住宅,你们得卖多少钱,才能收回成本啊?还是你们打算还借着地产势不可挡的东风,借银行的钱下蛋啊?现在早已经不是站在风口上,猪都会飞的时期了!洞察市场先机,是一个地产开发商就基本的功课啊!”
李涛有点不悦地说道:“说得容易,做起来难啊!”
我白了他一眼道:“有什么难的?我说的哪一样难了?你们买地不在市场的均价上,而是已经大大超出了预算,这难道不能控制吗?国家早在几年前,就一直在强调放缓地产开发的脚步,要解决刚需,刚需!这消息报纸新闻天天都可以看到的,难道还要新闻和你说,国家不给你们这些地产批贷款了,你才知道啊?”
李总突然问道:“你怎么知道我们买地的事?”
我切了一声道:“既然咱们要合作,这些事,我当然要知道了,知道这些事也不是很难吧?”
李总有些失望地说道:“那