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所以后来有一句话，叫做“王剑林董事长不懂事。”

……

总之，在这个时候拿地真的非常容易，甚至你可以没有任何抵押，直接用ZF背书。

而且如果你没钱的话，上面甚至可以不要你的钱，直接以地入股，只要你公司赚钱了，就相当于当地ZF赚钱了。

以地入股是什么意思呢？

比如这家房地产商，要在这个地段开发一个楼盘，申请80000平方的占地面积，拟定建造一个20层的住宅区。

那么上面说，好，可以，我把这块地划给你。

没有钱？不要紧，我用土地换你们公司10%的股份。

于是这家房地产商以10%的股份拿到了这块地，中途没有花费一分钱。

这种情况简直不要对房地厂商太好，许多人就是靠着以地入股，空手套白狼，直接做起亿万规模的房地产业。

所以很多时候，当地ZF跟房地产是牢牢绑定在一起的。

后来当房地产的经济体重占比超过一定数量的时候，想甩都甩不开。

……

当然，上面的算盘也打得很响，首先，以地入股，就直接拿走了你们公司相当一部分的股份，这家公司就含有一定的国有成分在里面了，未来公司盈利了，要分上面一杯羹，如果失败了上面给你背书。

然后，土地虽然让你拿，可是你只有使用权，最后还是要收归国家。

在这段时间当中，土地本身是要收土地税的。

这笔税可一点都不低。

然后企业赚钱了，还得再缴纳一笔企业所得税……

总之，种种税盘下来，上面其实已经抽走了大头。

不过上有政策，下有对策，房地产商应对这种情况，直接拉升房价，保证自己的利润，最后其实就是把所有的代价转移给了买房人。

也就是人民群众。

正是靠着强大的税收，和房地产经济刺激，国家在未来的20年内，囤积了大量的财富，从而变得越来越强大。

……

总之，当庄羽柔把博米公司拟定的公司大楼建造计划申报上去的时候，很快就得到了上面的同意。

正好帝都规划要规划一片高新科技园区，除了原来的中关村之外，准备在北四环的位置再拉一片土地出来。

只不过稍微有一点问题的是，上面对博米公司申报的土地面积有那么一点点疑问。

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