卷2 480、好市民石先生

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但是这么做的意义又何在呢?只能证明柴祥足够幸运有梅野石这样一位大舅哥。

房地产业的大环境和小环境如此像翰林府这样的项目肯定不止一处像柴祥这样的人也不止一个昆仑盟主能救得了所有的地产商吗?

就算能救他又该救吗?假如投资成功没有错那么投资失败也不无辜这是一個很简单的逻辑。

继续推演下去其结果如何?第一个结果是柴祥并没有吸取教训后面恐怕栽的跟头会更大难道同样的动作还要再来一次吗?

第二个结果是柴祥吸取了教训今后的投资行为也更加谨慎。这听上去似乎是好事但只对他个人有意义而且这个教训也过于奢侈了几人能买得起?

第三个结果是柴祥被吓怕了从此不再乱折腾收拾余财本本分分过小日子碰都不再碰房地产。这对他而言也许更安稳但真的就是更有意义的答案吗?

显然不是啊人们总要有房子住而且还有无穷无尽的改善需求假如谁都不搞房地产开发那么哪来的房子?

所以问题又变成了怎么开发、谁来开发这恐怕就是华真行要考虑的。

风先生应该知道这件事所以罚梅野石到饭店当保洁并以这种方式问了一系列问题。

但梅野石毕竟是自家的徒弟风先生罚他的同时也牵引了一番因果机缘告诉他什么时候华真行来了、什么时候受罚才能结束其实也是在帮梅野石。

因为无论翰林府烂不烂尾这个小区面临的困境都是既成事实。只有华真行来了才能改变这个困境而不是简单地让谁亏一笔钱来填坑。

这件“小事”在微观上已经被很完美的解决了但是从宏观上又该怎么看呢?

如此大的利益与的风险为何都让柴祥这样的人来收获与承担?

推演至此华真行突然又是一怔意识到自己想差了因为柴祥其实并没有承担多大风险至少没有想象的那么大。

一般人看来假如这个小区烂尾了无人接盘柴祥就要负债八个亿甚至更多一辈子都无法翻身可是实际上这种事并不会发生。

开发商是有限责任公司法人而非个人责任风险以出资额为限法理上最坏的结果无非是破产清算。

柴祥无非是将这家公司及俩个亿的投资陪进去了并不涉及个人其他资产。像他这种身家的人通常还有其他资产至少过日子是没问题的。

就算这个项目干砸了、这家公司破产了他将来还可以注册另一家公司继续干别的买卖。假如他在公司破产之前就暗中转移了资产日子还会过得更滋润。

所以经常可以看到一些破产公司的老板被人上门追债这些债主为什么不通过法律手段去起诉呢?

因为法律手段的作用有限假如查不到虚假出资或非法转移资产的证据就只能走正常的破产清算程序。公司已资不抵债很多债主是拿不到钱的哪怕柴祥本

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