廖昌硕听到这个,脸色微微变了变,开始的笑容尽数从脸上消失,取而代之的是微微的愠色。
但他还没有说话。
“我们可以横向对比一下。”江夜继续道,“同样的洪阳区的写字楼,创维广场的一层,一年租金80万,就算同样规模的十层,也就800万每年,比中信大厦规格更高的太平洋,甲级A等办公楼,一层也才150万,十层一年1500万,这都还比中信大厦来得便宜。天才一秒钟就记住:.72wx.com72文学
中信大厦,甲级B等的写字楼,是凭何租金拿到一年2000万的,您不觉得这样做很不地道吗?”
“呵呵,江总……”廖昌硕摸了摸鼻梁,似乎已经听得有点不耐烦了。
他低声道:“冒昧的问一下,您今年多大,不超过三十吧?”
“你想表达什么?”江夜盯着他。
“那怪不得这些话会从你的嘴里说出来。”廖昌硕躺在沙发上,似乎也准备把事情说开了,“有的时候做生意,不能光横向对比,你得具体情况具体分析,就比如我们这次的合作,您如果只是算同行价格的话,我们的确偏高。
但你要知道,你们自己的需求,我市场的供给,你们需要的是十层以上的写字楼,大型办公区域,还要把办公地点定在市中心的洪阳区。
那么在洪阳区能提供十层以上写字楼的,仅我们一家,你刚才说的那些是比我们便宜,但都不符合您的要求。
我们作为唯一符合要求的供应商,市场足够大,您就得付出相应的专属费用,你懂吧。
要么,你就按照我们的规矩来。
要么,你就得更改你自己的条件,不在洪阳区,或者,不需要十层。
如果你更改不了你的条件,那对不起,你就得听我们的。”
江夜算是听出来了,他们自认为他们垄断了这个单子,所以无论提出什么样的要求,自己都得听他们的。
这也是为什么整个国际都在反垄断,因为一个商家如果垄断了一个行业,的确会造成商业混乱。
此刻的腾辉集团就做出了完美的示范。
“那您的意思是,您吃定我们了呗。”江夜死死的盯着他。
廖昌硕皮笑肉不笑:“江总,话别说得那么难听,我们只是做的普通的合作,你觉得这个生意可以做,那咱们就做,如果觉得不能做,你我好聚好散,我也不强求,哪来的坑你?”
“哦
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