旁边一个四十岁出头的男人指着四周介绍。

“这间铺子总共三层，每一层面积都一样，总共是2000多个平方，一、二楼可以做生意，三楼可以当办公室，房间都是隔好的，全都是精装修。”

“精装修？”

“是啊，你瞧瞧这水泥地面、这白墙、这玻璃门，可不就精装修吗？”

奇男子拍了拍旁边的门，玻璃哐啷一声掉地上摔碎了，又接口说道。

“在这里做生意你就放心吧，咱们大学城20万学生呢，只要一个人来你这消费1毛钱，你一天就能挣20万！一年12个月，那就是2000万！用日进斗金都不足为过啊！”

对方给凌云又秀了一把数学天赋，然后得意的一昂头。

“而且咱们这房租也便宜，这么大的面积，精装修三层，一年房租只要50万！你要一次性交2年房租，我还能给你再便宜！”

“50万？”

胖子瞪大眼珠凑过来吐槽。

“老板，你杀猪呢？这破房子这么偏，咱们在这聊了半天哪有学生过来啊，就这还要50万呢？怪不得你好几年没租出去！要我说5万还差不多！”

似乎也觉着自己说的数字太离谱，中年男人尴尬的笑笑解释。

“我是潘村寨的主任，叫李庆民。这房租虽然贵，但房租确实便宜不了……”

原来这房子属于历史遗留问题，产权是村里集体所有，每年收的租金用来给村民分红，这个价格也是当初所有村民一块定的。

前几年刚搞起来的时候，有几个铁头葫芦娃在这开过酒店、网吧、酒吧等等，结果最后都因为房租的问题关门歇业了。

之后这个大坑就没人跳了，房子一直空置着。

后来村里也有人想降租，但每次投票总有一些人觉得这可能是村干部设的局，因此他们总会投反对票，导致这个铺子一直空到现在。

“我也觉得房租高，可确实没办法，要降租，就必须召开村民讨论会，还要得到百分之五十一的赞成票。不过你们放心……房子后面那一大片空地看见没？很快这里就要建大学城科技园，到时候你这就是大学城的CBD，仙养市的EFG！到那时候这铺子可就不止50万一年了啊。”

李庆民继续忽悠。

胖子撇撇嘴，又扭头对凌云建议。

“要不咱们再转转……商业街这么大，50万还不是随便挑随便选？这家伙看着不太靠谱。”

凌云摇头。

这地方他是真看上了，闹中有静，静中有闹！毗邻大学城商业街和旁边的潘村寨，就像城市和农村的连接点，进可体验城市喧嚣，退可享受田园静谧。

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