正文 第 35 章 第 35 章

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“叶哥。”陈旸非常无奈的问道:“你觉得这没问题吗?”

叶延被他这一句反问搞晕头了,不太确认道:“应该没问题吧。既然你这边可以保证3个工作日之内出证,那注明就注明呗。最主要的原因是,我跟房东聊过了。他不想出这个加急办证的费用,让客户来出。”

“客户这边呢,也是想早点拿到房产证,所以就答应了,这才有了这么个要求。”

陈旸皱眉道:“可是房管局的受理单上明确写着,制证需要20个工作日啊。我们在合同上写3天、5天的,在房管局那边的备案就过不去。”

“更重要的是,客户出这个钱肯定心里也不会太舒服。到时候房管局写20个工作日,我们给他3天做出来了。嘿嘿你就瞧好吧,客户不闹到房管局让他们赔钱才见鬼呢!”

叶延大惊:“不能够吧?”

“太能够了。”陈旸解释道:“真闹到那一步的话,这种私下里的事情被公开,倒霉的一定是我们。搞不好,会连签约端口都封停的。”

类似的时候,上辈子的陈旸见多了,所以非常笃定。毕竟他不可能把希望寄托于客户是个“好人”上面。

虽说他们做的本来也是钻空子的事情,没有那么光明正大。但一个愿打一个愿挨,也算是出售渠道。

可对于客户来说,如果有机会弄回自己的钱,那房管局还是很值得闹一闹的嘛。

叶延也是以前从没接触过这些事情,所以有点想当然了。

但是经过陈旸解释之后,他也迅速反应过来这样做的不妥,有些郁闷道:“可是我都已经答应客户了。”

“你的客户……是做什么职业的?”陈旸忽然问道。

“额好像是那个机关的职工吧?具体没太问清楚,办按揭的时候再问也来得及嘛。”叶延应道。

“原来如此。”陈旸冷静道:“那也没事,只要还没有白纸黑字的签字画押,就还有挽回的余地。”

“只是以后,可千万别再出现同样的事情了,真心伤不起啊!”

陈旸认真的提醒道,边上的赵志胜和张辞也在听着,认真的点点头应下。

这一瞬间,竟然给了陈旸一种当年带新人的感觉……因为受到经验或者其他因素的限制,新人在沟通中出现这种情况时有发生。

眼下三个人虽然都是有经验的老手了,但是涉及到规则和前后细节的严谨程度,也因为目前的市场不需要而并不完善。

所以陈旸只能手把手的慢慢教了,毕竟接下来还要指望着他们帮自己卖房子呢。

叶延问道:“那一会客户房东到了怎么说?”

“实话实说。”陈旸认真道

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