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算完账户后，我说：“好吧！马主任我想要拿地！我们现在签定《拿地合同》吧！我马上给你们付款！”

马一山高兴地给他的秘书打了电话。

不久，马一山的助手将我们1200公顷预留土地的宗地图，以及《拿地合同》文本给我们。

我看宗地图与原来皓龙项目预留土地的规划是一致的，合同价格是1.5万美元/亩（含税金），其他的条款都没有问题。

于是，我以周子龙港城居民的身份与马一山签定了，皓龙项目1200公顷预留土地《拿地合同》，我们在十几份合同和宗地图上签字画押后，他们拿着这些合同文件去其他职能部门盖章和备案了。

不久，马一山带我和小达去他们的土地交易中心付款。

在交易中心，我通过柜台电话，从周子龙瑞银账户上给交易中心汇入了2.7亿美元。

他们收到土地款之后，给了我两份加盖各种专用章和我们签定过的《拿地合同》，《土地证明》、《土地宗地图》、2.7亿美元的拿地款的税务票，我将这些文件放在一个文件袋里，并文件袋放到了我的公文包。

然后，马一山让我们到他的办公室，商量我拥有的另外一块土地的变性开发问题。

马一山笑着说：“杰克董事长！我们查过！你在九龙城东南还有一块土地啊，这土地是永久性的土地，实际面积是400公顷！这款土地现在已经规划为城市中心！港府想把这块土地变性为170年使用权期限的普通土地，进行城市商业区的开发！”

我说：“是吗？你们准备怎么对我进行补偿？”

马一山说：“我们采取一次性评估总价，同时采用土地补偿和现金补偿的方式补偿你！”

我说：“跟我谈谈，你们具体补偿方案啊！”

马一山说：“因为你的土地是永久性土地，根据规定这样一块非工商用地，因此，我们必须将土地属性调整为工商用地，我对于永久土地持有人补偿是，按照土地所在商圈的平均地价的10倍计算土地评估总价，现在，九龙城东南商圈的土地均价是30万美元/亩，你的土地面积是400公顷即6000亩，因此，你的土地总价是180亿美元啊！我们这个总价给你补偿一半的现金，一半土地，土地价格按照牌价计算，其中一块就是现在土地，其他补偿土地我们给你们推荐吧！而且，这些补偿收入都是免税的，你们要抓紧时间办理啊！”

我说：“好的！今天下午2点，我们带九龙城东南土地文件过来，跟你们办理这个交易！”

马一山笑着说：“好的！我把这块签约文件准备好！我在这里等着你们！”

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