增加。”

“还会增加？这就不少了！没想到近三分之一的员工都想去城里居住。”这确实出乎关云天的预料。

“房价还是打八八折，如果优惠幅度更大，恐怕买房人数会翻番。”

林楠离开后，关云天看着面前的这份昌达集团职工购房统计表，他

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把常务副总经理薛建清和销售总监沈悦虹找来他办公室研究工作。

两位高管看了这份统计表，也颇感吃惊，“想不到这么多职工都想购房，但是昌达地产公司剩下的房源，可能只有两万来套了。”沈悦虹道。

“沈总指的是现成房源，是否包括还未开发的楼盘？”

“现成房源只有三千多套，我说两万来套，包括了还在图纸上，没有动工开发的楼盘。”

关云天示意两位高管坐下说话，“找你们过来商量两件事，第一，城区位置不错的房源，不管建成的，还是在图纸上等待开工建设的，都已经不多了，据沈总刚才说，一共才两万来套，而昌达集团统计上来有购房意愿的职工，就有六千来人，所以，咱们营销中心下一步的销售计划是不是应该有所调整？”

“你有什么打算？是不是应该捂盘惜售？”沈悦虹道。

“我觉得应该控制对外销售规模，毕竟话已经说出去了，职工们都知道了这件事，咱们就得优先保证内部职工的购房需要。”关云天道。

“要不这样，把现在这三千多套房子销售出去以后，专门留出两个楼盘，大约就是六千套房子，供昌达集团的内部职工选购，那两个楼盘不在我们的销售计划之内。”沈悦虹道。

“只是这样一来，昌达地产营销中心的上百号销售人员，可能在一定时期内没有业务可做，这些人基本工资不高，他们的收入全靠业务提成，如果没有业务可做，不能保证他们的收入，咱们怎么留住这些人才呢？”

对这个问题，沈悦虹也没有什么好的建议。

关云天知道，做房地产销售的业务人员，可不是每个月多给一两千就能满足的，没有销售业务，很难留住他们。这些业务精英都是昌达地产公司培养出来的，一旦离开了，再想把他们招回来，可就没那么容易了。

常务副总经理老薛提出建议，“最好做到内外兼顾，开发的重点还是要放在对外销售的楼盘上。”

“问题是怎么做到内外兼顾呢？”关云天问道。

“用于满足内部职工需求的楼盘，可以慢慢开发，对外销售的楼盘，我觉得

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