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这四合院他到确是挺喜欢的，想想，在闹市当中，自己能有这么一套大院子，还是挺不错的，颇有些中隐隐于市的感觉。

再者，这房子应该是挺贵的，即便现在的价值，也应该在两千万以上。

他记得自己看过一个新闻，90年代中期吧，一间普通的四合院都是八千块钱一平米，而等到后世，基本上一平方就是十万到三十万之间，而这四合院这么大，怎么着也要二十万一平方吧，毕竟燕京还大量存在，那种又破又小的小四合院。

心里一算，方辰自己都吓了一跳，如果按这个价格算，这房子要是留到后世，怎么着也要六七个亿。

一瞬间，方辰着实心动了，买这么一个四合院，就算哪天公司赔进去了，他把这院子一卖，也足够一家老小活下辈子了。

只不过，他似乎没有必要接受李小华的赠送，并不像后世，现在在燕京买一套四合院的难度并不高，更别说这房子李小华还一直住着。

“这房子真没多少钱，我86年收这房子的时候，还没那辆车贵，再说了，这种宅子我在燕京还要好几个，送方总一座也不妨事。”李小华笑呵呵的说道。

话虽然是这么说的，可李小华心中还是微微有些肉疼，这要是真送出去的话，那真算是他送出去价值最大的一笔礼物了，送的他自己都有点受不住。

现在燕京最普通的那种四合院，也就是百十来平方，四五间房子的那种，也差不多要二十万一座，如果按照这个价格来计算，他这座四合院差不多能值个七百万吧，但实际上，他改装，修缮，购置家具还花了二三百万，零零总总的算下来，几乎价值上千万。

但实际上，如果有人真要买，别说一千万了，两千万他都舍不得买。

不过只要方辰能帮着他把这笔生意做成，这四合院他送的就值。

方辰还是连连拒绝，开什么玩笑，这是大几千万的房子，岂是说收就能收的。

见方辰真心拒绝，李小华也就作罢了，不过他心中已经有了计较，如果这生意能做成，那他死活也是要送方辰一座这样的四合院。

因为他看得出来，跟法拉利不一样，法拉利那边，方辰是真的没兴趣，而四合院方辰是心动的了。

再者说了，这事情都还没谈那，如果没谈成，方辰不愿意帮忙，真让他送这么一座宅子，他自己也心疼。

他送人东西，是为了获得更大的回报，可不是真的只为简简单单的送人，最起码这几十万，上百万的东西是这样。

在主院的小殿里坐下之后，方辰上下打量了一下四周，然后笑着说道：“李总这真是好地方啊，这大厅里，放个十桌，坐下百十个人肯定是没问题的。”

李小华微微一笑道：“真是英雄所见略同，我当时为什么看中这座四合院，就是看中这小殿了，我朋友实在是太多了，地方大点，能来的朋友也多点，不至于说关系淡漠了。”