一个赴香江招商的房地产项目，它一度被誉为“首都第一别墅”。

而在后世，玫瑰园别墅虽然不复当年的辉煌，他所知道住在玫瑰园别墅的名人，似乎就郭德纲一位，相对而言，玫瑰园更加出名的是其被称之为“最具传奇经历的烂尾楼”。

不过，看了一眼地图和四周环境，方辰不得不说玫瑰园别墅的位置是真的好。

八达岭长城、燕京国际高尔夫球场、燕京华彬国际高尔夫球场、燕京太伟国际高尔夫球场、十三陵风景区、蟒山国家森林公园、京密运河等自然风景区都环绕在玫瑰园别墅四周，是历经金、元、明清几代六百余年，数朝皇家首选的风水宝地。

并且后来，燕京市政府在千禧年，还规划了两个大学城，高教区，燕京航空航天大学、中央财经大学、燕京外交学院、燕京邮电大学及燕京师范大学等五所重点大学都在这里建的有校区。

于是乎，玫瑰园别墅区就成了燕京唯一一座，坐落在大学城内的别墅区。

一路开进来，方辰赫然发现，这座前世在1997年还应该是烂尾楼的存在，现在基本上已经施工完成了，最起码各个别墅，主体建筑都已经建设完毕，到处都能看到在别墅中装修的工人。

属于别墅建造范围的，也就是一些铺设草坪，栽树之类的绿化工作还在进行着，压根看不出烂尾楼的景象。

这下子，连方辰都好奇了起来。

很快，他这辆车就在一栋占地至少在一千平米的大别墅停了下来，而且方辰发现玫瑰园别墅的命名很有意思，并不是按照彼此到大门距离作为标准来命名一二三四，而是把被所有别墅拱卫在中间的这套别墅给命名为一号别墅，然后慢慢螺旋展开。

而且一进门，他顿时乐了，只见冯伦，潘时屹，王奇富，刘俊，易晓迪这五个现在万通房地产公司的董事，以及柳元俊，铁炎阳，王瑞三大纨绔子弟在苏妍的指挥下，忙的是团团转，一个个灰头土脸的，全部充当起了搬用工。

不，估计连搬运工都不如，简直就是八个工具人，一个个任劳任怨的。

如果不是亲眼所见，估计没人敢相信，这些都是燕京城中数得着的人物竟然在这里干苦力。

这些人不说跺一跺脚，燕京城震三震吧，但是在普通人的眼中，显然已经了不得的存在，哪怕巴结上一个，就能飞鸿腾达，腰缠万贯了。

一见方辰进来了，柳元俊等人顿时如蒙大赦，瞬间停了下来，说真的，如果不是打算给方辰这个老板留下个好印象，他们现在已经瘫在了地上。

苏妍更是脸上一喜，蹦蹦跳跳的跑了过来，摇着方辰的手臂，吐了吐舌头，有些不好意思的说道：“我想给你个惊喜，所以就自作主张让人开始装修这套房子了，你不会怪我吧？而且几乎每套房子的设计，我都有亲自参与。”

说到这，见方辰还没有开口，而只是不断的打量着这房间，苏妍嘴巴一撅，眼睫毛一耷拉，鼻子似乎不由自主的抽动了起来，并带着微微泣声说道：