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“刘总，你这笔贷款，如果要做，最少也是五年的开发贷，对吗，我们不上浮，就按百分之十四的五八的基准利息，刘总你告诉我，你哪个项目，一年可以产生一点五亿的净利润，可以覆盖这笔钱的资金成本？

“如果连偿付利息的能力都没有，那违约的风险，偿还本金的危险，是不是马上就暴露出来了？”

刘立杆争辩说：“本金偿还，当然是要靠这个项目，这个项目本身，会产生巨大的收益。”

杨先生笑了一下，他说，对，我前面说的，还是在我们可能发放这笔贷款的情况下，其实都是没有必要说的，回到这个项目，我是从根本上就不看好，所以我们连操作的可能性都没有。

刘立杆愣愣地问：“你为什么不看好这个项目？”

“很简单，风险太大，不可控的因素太多，这不是我们会选择合作的项目。”杨先生说。

刘立杆看看杨先生，又看看乔总，心里一派茫然，都不知道自己还能说什么，可以说什么，他有些无助地看了看乔总。

乔总从桌上拿起一支烟，自己点着，吸了几口后，和刘立杆说：

“杨先生的话，可能刘总不是很明白，对他们银行来说，一个项目，只要风险可控，哪怕你这个风险太大，他们也觉得问题不大，比如，我们就拿孟总的那个项目来说，那个项目，本身产权明晰，项目的立项手续也很完备，他最有可能出现的风险会是什么？”

乔总问杨先生：“这个，我可以说吗？”

杨先生点点头，乔总和刘立杆说：“其实我和杨先生讨论过这个问题，孟总那里，最可能出现的问题是，工程的进度不如预期，或者说，资金的回流没有孟总想象的那么理想，这样，他四个亿很可能就会不够，但那幢楼的价值，本身远远高于四个亿。

“如果真出现那样的情况怎么办？很简单，我们会要求孟总用他的在建工程和公司股权做抵押，哪怕再给他四个亿都没有问题，一直到他的项目完工，这个，所有的事情，都发生在我们和孟总之间，外来影响的因素很小，所以风险是可控的。”

乔总把香烟在烟缸里摁灭，重新拿起一支烟，还是自己点着，抽了几口，他看了看杨先生，和刘立杆说：

“至于你这个项目，我的看法和杨先生稍有不同，那就是，我个人认为是个好项目，刘总的想法，包括整个项目的设计，可以说很大胆，很有创意，让人耳目一新，先拿地，再想办法让地本身增值，再进行开发，哈哈，刘总，我说的整个步骤，简单归纳是不是就是这样？”

刘立杆点了点头，他也承认，自己的出发点就是这样，至于什么这河那河的，既是为了土地增值的需要，更主要的，还是为了拿地的需要。

乔总点点头：“我必须承认，这很有想象力，这也就是我看好这个项目的原因，也可能是我比较激进，而杨先生从他们银行的角度，必须谨慎的原因。

“杨先生说的没错，你这个项目，在前景

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