至关重要，对于推动居民消费结构升级、改善民生具有重要作用。”

如果回顾整个二00八年，国家及地方政府针对楼市出台的政策之多，之复杂，前后反差之大，应该是近十年罕见。

从“严厉调控”到“适当放松”再到“全力救市”，从加强保障性住房建设到“进一步鼓励商品住房消费”，从“限贷”到“放贷”，从“上调存款准备金率”到“11年来最大降息”，从针对“二套房”松绑措施央行和银监会的博弈，再到最后国务院的拍板定论……

在国家队行动之前，各个地方政府面对危急的经济形势，已经提前纷纷出台救市政策，有人甚至开玩笑地说，严峻的经济形势和压力，把各地方政府都逼成了“小岗村”，就是安徽凤阳，那个十八个红手印，率先偷偷地尝试实行土地承包责任制的。

地方政府的政策，这一次又走到了中央之前，其实也是预感到起风了，中央的政策要变。

十月二十一日晚上十点钟，李勇和谭淑珍说的，《杭城市人民政府出台若干意见，促进杭城房地产市场健康稳定发展》的通知，悄悄地挂上了杭城网和杭城透明售房网，杭城市楼市救市政策正式出台。

从救市政策的内容来看，涉及购房入户、税费减免、二套房贷、公积金贷款等方方面面，共四大方面二十四条，阔别已久的购房入户，再次映入了公众的眼帘，杭城市政府可以说是，将一个地方政府能用的权力基本上用尽了，子弹一梭子都打了出去。

购房者和房地产业者跌落的信心，在始自于十月份地方联合中央不断出台的救市政策中，有所回升。

十一、十二月的杭城楼市，开始慢慢回温，市场表现明显好于已经过去的、名不副实的所谓“金九银十”。

但这一切，对谭淑珍他们来说，变得陌生而又淡然，一点也没有感觉到兴奋，就这悄然回来的一点销售和春意，哪里抵得过刘立杆闯下的祸所带来的冲击？

张晨直接去了谭淑珍他们公司，谭淑珍、老谭和虞律师都在会议室里等他，张晨问虞律师，下午就要开会了，你有方案了吗？

虞律师说有了。

“什么方案？”张晨问。

虞律师看了看谭淑珍，和张晨说：“我觉得，这只是我个人的看法啊，张总，我觉得，比较合理，也可能对方比较能接受的方案，就是收购担保权。”

“什么意思？”张晨继续问。

“是这样，这两天我想他们肯定也去找过律师，并进行调查过，律师会告诉他们，刘总的那个签名和公章，其实含金量并没有那么足，他们要想把所有债务，都让我们承担，是不可能的，而且旷日持久，官司有的打，什么时候能够拿到钱，还是未知数。

“如果他们咨询的律师够聪明，他也一定会建议他们，最大的可能，也是最好的办法，就是把债务分担，先尽快拿到能拿到的，再去争取可以争取的。

”也就是从我们这

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