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秦雅知道杜小兵有个很有钱的姐姐，由此推断，家里也不一般，笑着回答：“还好，主要竞争不算激烈。”

泉南的房地产市场，还没有到真正发力的时候。

吕冬进大门四处看，工地里面施工的人不少，有五六栋楼，盖起好几层高，还有两座高层的主体浇筑了十层左右。

“这边早就开工了。”吕冬好奇问道：“有的楼都快封顶了？”

秦雅回答道：“这边早就开工了，我只负责宣传销售，来的算晚的。”

她指向道路一侧，有占地面积巨大的建筑在施工：“售楼中心没建好，就不带你们过去了，直接去我办公室？”

吕冬说道：“行。”

三人进了一间板房，有个助理倒了一杯水送过来。

知道吕冬和杜小兵都是有购买能力的大客户，秦雅拿出不少宣传资料，让他们尽管看。

吕冬边看边问道：“秦姐，咱们这边啥时候开始预售？”

“手续正在办。”秦雅扫一眼认真看资料的杜小兵，对吕冬说道：“估计年前差不多能办下来。”

杜小兵问句最关键的：“价格怎么定的？”

秦雅却答非所问：“我们呢，已经跟教育局谈妥了，这边是真正的学区房。”

吕冬笑起来：“大学城的先进经验。”

都知根知底，秦雅也笑：“杨主任想的这个策略，堪称房产销售的利器，没有名校学区，学府文苑的房子哪能这么快卖光。”

杜小兵说句大实话：“我们买了应该不会自己住。”

人难免受到环境和周边人影响，有吕冬和堂姐杜鹃，杜小兵也觉得投资房产也是个不错的选择。

秦雅略微沉吟，说道：“期房开售，价格在1500左右。”

她尽可能拉客户：“泉南发展日新月异，房产市场逐步活跃，其实回头看看，这些年货币贬值多厉害？房子呢，相比现金，一直都很保值。”

“北边大众日报社宿舍，集资建房的时候，才三百块一平，现在没一千五不卖。”

吕冬直接说道：“秦姐，我找你买房子不是一次两次了，咱们老相识，不说那些虚的，你给我留一批二楼的房子，最好带配套房和车位，等你这边办好预售手续，就通知我。”

秦雅跟吕冬打过多次交道，知道只要价格合适，吕冬绝对不会放鸽子，当即说道：“没问题，这边价格没真正定下来，我们到时候再仔细谈。”

马上就到年底，哪怕预留足够的发展资金，吕冬有股份的两家公司，也会有不菲的分红，钱放在手里，只能等着贬值。

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