和两所学校的合作我们也出了不少力，加上建筑图纸都是高价从国外请人设计的，为了保证居住环境我们还增加了更多的绿地……所以我能给叔叔你提供的，是一平米三千元的价格。”

一平米三千？

周围的亲戚们都不由得瞪大了眼睛。

刚才说过了，之前北桐均价最高的小区是每平米三千五，这三千五呢，地产商肯定是要赚很多钱的，还有各方面的花销，所以大家都觉得，这个房子呀，成本有个一千多一平米已经是顶死了，不可能再高。现在周方远直接把成本价提到了三千，这就让人有些无法接受了。

“这么贵……不能再便宜一点了吗？”

这位叔叔的脸色有些不太好看。

当然呢。

但是周方远摇摇头。

“叔叔你不做这行可能不太清楚，首先这片地，是市中心的黄金地段，周围除了市政府区政府以外，还有很多其他的政府部门，加上这附近有很多酒店和商场，所以这里的地价一直都很高，我们远方地产拿地，本身就要和其他房地产公司竞标，谁出的钱多这地才会给谁，虽然会动用很多的关系，但最根本的还是要和钱说话。

和学校的合作，不是只提供一个校区就可以的，我们要给学校赞助，要跑关系，这些都是要花钱的，尤其是一中，一中是什么地位不用我多说，您想想，想要把德运佳苑划分到一中的学区，这代价能小吗？

还有就是设计和建造了，图纸我们用的是最好的图纸，工队我们用的是最好的工队，材料我们用的也是最好的材料，什么东西都不便宜，方方面面都比其他小区要贵得多。

最后就是公摊面积了，为了保证业主的居住舒适度，我们拿出了将近半数的区域用来建造公共绿地，就等于我们花一百块钱买来的东西，实际上可以使用的只有五十块钱那么多，这也是成本啊。再者说，叔叔你可能不了解，这个远方地产呢，不是我一个人的，如果是我自己的，我白送您一套房都可以啊。但问题是这个公司本身是我别人合作的，做生意就要讲规矩，就算我现在是公司的拥有人，我也不能自作主张啊。给您走一个三千块钱的成本价，已经是我能做的最大的主了。如果想要更进一步，就必须开股东大会，但是一旦开股东大会，可能这三千一平米的价格都未必能拿出来了，所以请您一定要多多理解。”

周方远面带苦笑的说道。

实际上呢，他没说真话，如果他真的愿意，别说三千，两千，一千，甚至白给都可以。

但是他不能这么做，他是做生意的，不是搞慈善的，如果他给自己的叔叔两千一千甚至不要钱的待遇，那么其他的亲戚呢？那么和他更加亲近的亲戚呢？如果大家都要房怎么办？他倒是也能同意，那林盛举那边怎么说？不管怎么说，就像他说的，林盛举再远方地