AOC土地2017年均价只要16000欧元公顷，5公顷的葡萄园折合软妹币也就60万元！而且波尔多就算最差的葡萄园也是AOC——法国法定产区的最高等级。放眼波尔多，波雅克产区的地价依然最为昂贵，达到每公顷200万欧元，不过这个价格已经三年都没有什么变化了。

波美侯的地价紧随其后，平均每公顷130万欧元，较过去几年的110万欧元公顷有所上升。不过，波美侯品质最高的葡萄园地价可达每公顷400万欧元。

圣于连和玛歌的葡萄园价格为每公顷120万欧元，而2014年仅为100万欧元公顷。绝大部分波尔多产区价格都保持稳定不降，有这么一个列表：波雅克200万、波美候130万、圣于连120万、玛歌120万、圣艾斯泰夫28万到80万以上、圣爱美浓18万到200万、拉朗德-波美侯20万、卡农-弗龙萨克10万、穆利昂8万、利斯特拉克7.5万、上梅多克8万、梅多克5万、卡迪亚克1.8万、苏甸3.5万、布拉伊1.8万、布尔2.2万……

和波尔多一样，托斯卡纳也是个庞大的产区，价钱各异，丰俭由人。

在皮埃蒙特，巴罗洛每公顷价值是1-1.5百万欧元，最为顶级的葡萄园则达到2百万。在巴巴莱斯科，价格为每公顷40-50万欧元。但事实上，这两个最顶级的葡萄产区，葡萄园投资的升值空间暂时不大了。皮埃蒙特大区的巴贝拉葡萄园，价格从7万到10万欧元之间，最贵的葡萄园在Barberad’AstiDOCG产区或者是NizzaDOCG产区，价格要上升到每公顷12万欧元。

在托斯卡纳，蒙特奇诺的布鲁耐罗DOCG的葡萄园价格每公顷约从45万到55万欧元。价格紧随其后的是宝格利DOC产区，估价每公顷在35万到45万欧元之间。在经典基安蒂DOCG产区，葡萄园的价格在每公顷13万到20万欧元之间。在蒙特布查诺地区，在贵族酒VinoNobileMontepulcianoDOCG产区，葡萄园价格在每公顷14万到16万欧元之间。

可以说，这些地区的红酒庄园，价格远没有想象中的那么高，当然了，高低差价是比较大的，但如果不是非要追求经典和名气，其实酒庄之间的差别真的没有那么大。

反倒是在米国纳帕，价格300万到3000万简直就是新世界产区葡萄酒的翘楚。

纳帕的地价一直很高，而且目前还在持续上涨中。纳帕没有很便宜的地，地和地之间的价钱方差比其它产区要小。好的地块5公顷均价高达3000万，就算是水平比较差的地块，均价也要300万。其中适合种赤霞珠的地块价格比其它的地块要高。

纳帕价高的原因也很简单。

首先，是需求旺盛。米国人自己爱买酒庄。外国人也爱在米国买酒庄，因为米国酒质量好，再加上投资环境宽松，国家有吸引力，英语又是国际语言。同时纳帕产区处在米国最富有的州，在纳帕酿酒已经成为了好莱坞、硅谷等富豪们退休发挥余热的首选。综合原因，导致纳帕土地需大于供。其

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