出售土地给企业，由企业自建厂房，然后收取一定的管理费，不过开发区要承担区内安全卫生以及宣传管理等责任，出口退税和税收优惠等政策，在开发区内比在其他地方要更好。

“开发区的相关规章制度我们早就看过了，只要是按照物价局规定的收费项目收费，多少我们都愿意出，但是一些不在收费项目内的收费，那我们就坚决抵制，希望管委会能做到言出必行。”窦智点了点头，交管理费这是应该的事情，即使在国外的开发区，也有不少管理费需要缴纳。

“既然两位老板没有意见，那么我们就回管委会签署协议吧！你们看中的地已经平整好了，签约之后就可以交付给你们进行建设了，在此祝愿两位老板生意兴隆财源广进啊！”杨杰笑着说完后，一行人走出了指挥部，上车之后朝着管委会的方向而去。

浯南工业开发区管委会大楼前，齐乐和刘云海、张小青、王芸、凌伟等站在楼前，等着从开发区工地赶过来的杨杰一行。

当五辆车鱼贯开入开发区管委会的大院，齐乐那原本严肃的脸上，露出了如沐春风的微笑，迈着八字步，朝着从车上下来的窦智和上官果走去。

“两位老板，这位是我们开发区党工委书记齐乐，这位是管委会副主任刘云海，这位是管委会副主任张小青，这位是办公室主任王芸，这位是招商服务股股长凌伟。”杨杰站在窦智和上官果两人身边，一一向两人介绍了开发区的诸位领导。

窦智和上官果也是走南闯北的生意人，场面上的规矩自然懂，脸上露出和蔼的微笑，就连官职最小的凌伟他们也是热情以对，脸上没有露出丝毫的不耐，等到大家都相互认识后，齐乐这才上前带头，领着众人来到大会议室。

大会议室中已经做了布置，十几盆花摆放在圆桌中，看起来十分的养眼，每一个座位前的桌子上都摆放了一个茶杯，看上去十分整齐，众人以开发区和投资商为区分，分别坐在圆桌两侧之后，才开始洽谈协议的事情。

大的投资协议条件已经洽谈好了，现在到开发区管委会来，是谈具体的细节，比如厂房建设规划批准手续，购地国土手续，比如园区退税优惠和用电用水等等，比如排污处理费用以及广告推广等等。

具体的事情涉及数十项之多，这些事情由刘云海和张小青、凌伟与窦智和上官果带来的投资团队洽谈，双方一条一条的谈，好在大方向老板都已经确定了，一些细节双方谈妥后，备注在投资协议上，等到双方确认无误后，杨杰这才代表管委会，与窦智和上官果签署了正式的投资协议。

两位老板的购地款就高达四百万之多，两家企业的总投资超过四千万，比去年两人来浯河考察时决定的投资，多出近一倍，这无疑让齐乐等人十分的兴奋。

开发区土地所所长跟两家企业签署了土地使用权出让手续，两位老板也当场签署了两张转账支票，交给开发区财政所，黄志雄仔细检查过支票，确认没有任何问题后，双方在会议室，由办公室的工作人员，为签约双方拍下了纪念相片。

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