于不缺资金，不要求时间很长投资，已经是最好的项目选择了。”

“国际，我选择的是汽车产业，尤其是新能源汽车产业，这就要在国际知名品牌当中选择谈判收购，这是个大难题，一般要收购国外知名大厂，我们自己必须有个稳定和足够规模的汽车基础。所以我跟爸爸取得了联系，他手里有现在国内自主品牌老大北汽百分之51的股权，但这件事唐小莫还需要你亲自出马。一方面，这首先是龙组跟爸爸之间的生意，其次北汽这几年成阶梯式发展，利润空间和前景都非常好，爸爸没有道理把他转让给别人。而且同时我们也必须再联合到手几个其它5%8%股东，尽量争取和收购。这样也才有了跟爸爸谈判的资本！”

“还有另一方面，最近龙组事情好像很多，或者说麻烦很多，那么龙组必须拿出强势来把目前的状态扭转，强势扭转，这样跟爸爸谈判更加有筹码！”

唐小莫（女），一开始就重点分明层次分析又简明扼要的给唐小莫讲明她的观点和对策，关于那厚厚的两本商业计划书，是要唐小莫有时间得时候再仔细研究的。

唐小莫听了不点头也不摇头，看唐小莫（女）停下，才张口，“你继续说，我要先统一听完！再说说国内房地产的情况吧！”

“国内房地产实际就是三者之间的一个大金融规则，政府卖地，掌握政策，开发商买地，建楼，迈出从中获取利润。银行借助政府和开发商将手里的钱拿出去转一圈回来，然后增加大笔利息，以及通过资金流来掌控开发商！所以房地产国内开发有时候不单单是资金问题，在特定地域特定环境下，开发商即使自己有足够的资金实力，但也必须跟银行贷款，因为这是一个整体规则的事情！”

“虽然随着近几年国家有关银行跟开发商贷款之间的政策，法规和细则越来越严格，但大的原则还是没有变化！提高的无非是房地产开发的门槛而已！”

“龙商要搞房地产，现在最好的着手点就是到例如被称为北方香港的北连市选择一个轻轨线路在建的潜力巨大，但开发难度和成本也都巨大的地块进行开发！我们的开发绝对不只是一个小区，我们开发的要是一个小城，这才是大手笔，这样才能取得政府信任，才能证明自己的实力，也才能跟银行搞好关系！”

“这个城的名字我有个初步想法，就叫香港城，城内不管商业还是住宅，还是公共交通各种基础设施公园，绿地，河流包括海景都模仿香港。虽然模仿，但绝不是照搬照抄，而是模仿其内在的气质，精华，以及丰富实用的具体经验和教训！”

唐小莫（女）看起来神采飞扬，信心满满！

唐小莫听了也一阵心潮澎湃，但还是不得不插一句，“唐小莫（女），按照你现在这个计划，龙商汽车园和龙商香港城的投资额在多少？”唐小莫不得不先了解一下总投资数。

“龙商汽车园如果收购美国三大传统越野品牌之一的吉普，那么再加上北汽部分，一共需要至少97亿人民币。龙上香港城则分5期投资建设，前期准备和一期资金至