廉的房屋到时这里会变成贫人的别墅区让老百姓和巢穴说拜拜！”

望着身旁的老师罗小根兴奋的喊叫着脸色因过于激动而略显有些潮红。

见学生那副激动的模样董大百笑了笑作为“大上海都市圈。的主要建筑师今天自己之所以抽时间来这就是因为自己的这个学生有幸将主持一个前所未有工程像造汽车一样造房子尽管内心有些不太赞同但至少自己的学生已经争取到投资梦想或许真的能变为现实。

“老师我们计划在这里建造８万至旧万栋住房按照规戈每旧叨栋房屋就配有一个公共游泳池和公共体育场我们会在这里创造了一个新的社区而我们只是提供了卧室仅此而已。第一期工程将建成刃力套住房但我们要建立一座学校、一所医院、一个自来水厂等等一系列的配套工程老师。以后这里公共设施则丝毫也不落后于中心城许更好。

总之以后这里将会是近乎完美的生活社区。”

程飞向身旁的老师展示着这里的未来或许罗小根构思并设计了像造汽车一样建房子但是程飞却现了与他人不同地产开渠道直接在远离城市的远郊收购最廉价的土的建房他们出售的不仅仅只是房子。而是像西北的社区开一样出售的是一种生活方式一种城郊化的生活方式而且生活质量毫不逊于城市未来这将会成中国城市展方向的主流。

“尽可能多的工厂在现场以外的工厂完成这样可以提高建造效率。建造一栋房屋需要刀道工序。因此需要练刀个团队每个团队专注于一项工序。这个方案使普通工人也得以胜任这种工作这样我们就可以雇佣不属于工会的非熟练工人而且可以实行纯粹的记件工资”如果没有工会的介入成本可以进一步下降省下不少钱来。而且这样一来工人们通过多完成工作来提高他们的基本工资这样可以加快我们建房度。”

这种流水线式建房让程飞更欣喜的却是几乎不会有工会的制肘工人喜欢工会但任何一斤小“老板”都不会喜欢工会自从工会组织出现在中国资方劳方的问题从来就没有得到根本上的解决幸好一切都在合理的范围内。

“溯源你们必须要进一步考虑成本问题？不仅仅只是从工人工资上着手你们的这种流水线造房。的确可以降底成本但一定要在达到质量最优的同时一定要尽可能的压缩成本即便是每栋房屋成本降底旧块钱整个计划实施起来也你们就可以节约四万元可以最大限度减少投资人所需承担的风险”。

见自己的学生提到利用非熟练工人降底成本时董大百摇摇头用老师的身份提醒着两人尽管并不知道是谁投资了这个工程但是在全中国能够说服金城银行上海分行承担这一方案的人又有几斤”愿意冒损失数百万的风险为国民提供“完美社区”的人恐怕除了他之外中国找不到第二个人。

“老师我们准备在法属越南购置一片筏木森林这样可以为了降低建房木材的进口价格然后就在越南建锯木厂直接利用当地廉价的资源和劳办所需要的建房木料都由我们自己生产这样可以最大限底的降底木料成本至于石料我们考虑从日本进口日本生产的建筑石料比国内的便宜鳃即便是扣除运费也便宜很多过些时候我