用的方式，正式评级下来之后，再进行新的谈判，允许酒店管理方用购买房产的形式来继续经营。”

石磊这话一说，会议室里顿时就有些哗然了，但是出于石磊刚才已经很不满的缘故，并没有人直接提出自己的意见，而是sī下交头接耳，小声的交谈。

桑荣看了看，皱着眉头说道：“石少，这样是不是冒险了一点儿，国内房地产的强劲上升势头是谁都看在眼里的，你这拖上两三年之后再允许他们购买，分明就是增加他们的购置成本，我怕这些企业……………”

石磊笑了笑：“这就要看他们对我们国家的房地产行业的信心有多少了，说白了，我们就是要摆明出一副我要多赚钱的姿态，这时候卖着实不划算，价格太低，按照我估计，两到三年后这里的地价房解恐怕都不止翻番那么简单。而我想无论是首旅还是洲际，肯定都是倾向于直接购买下来由他们经营的，他们应该都不想把自己酒店的名称放在紫峰之后。那么，就看他们到底有多大的诚意咯！而事实上只要他们对于国内的房地产行业信心足够，他们是不会在乎这种程度的损失的，房价和地价还会继续攀升，房产在他们手里始终是升值的态势。而且这也需要我们做出大量的谈判工作，任重而道远。谈不成我们还可以让步么，但是一旦谈成，光是酒店这一鼻，就几乎可以收回我们所有的投资，甚至还有盈余了。”

这话其实有点儿拿不上台面，不过谁会嫌钱咬手呢？石磊这话的确显得有些穷凶极恶了，可是在商言商，这也不失为一个增加回款的好手段。

“可是，石少，刚才我的确是有些轻佻了，不过，您所说的这些，我们该如何提出呢？虽然说在商言商，可是这样的穷凶极恶，会不会直接吓跑这些投标企业？”刚才那个首旅的总经理这会儿也老实多了，最主要是石磊的话让他也颇为意动，谁还不想多捞点儿钱？哪怕这些钱是国有资产，跟他个人没什么关系，但是这是业绩啊。

“很简单，因为他们提出的是六星级酒店么，可是目前的旅游组织和旅游部门所可以参照的评级办法，都没有对六星级酒店的标准做出足够的规定，总不能他们说六星就六星吧？所以我们就可以利用这一点，告诉他们，我们无法评定六星级的标准，所以需要挂牌来证明。

让他们自己去打动国家旅游部门给他们挂上六星级的牌子么，甚至可以藉此推动国内旅游部门关于涉外酒店的评级办法的规定增补。我们的要求很简单，在他们无法完成标书上承诺的六星级之前，我们绝不卖掉楼层，而只要国家旅游部门给他们挂牌六星，那么是否购买这些楼层的优先权在他们手里。…，

这么一说，会议室里的众人便纷纷点头了，但是肯定还是有很多疑问的，于是一时间也没有人继续表态。心动是自然的，有借口就可以去试一试，冠冕堂皇，实在不行还可以像是石磊所说的那样往后退一步么。万一成功呢？还顺便推动了国家旅游部门的星级评选办法新规出台，无论对于江东省委还是国资集团，其实都有很大的政治上的好处。

讨论了一下可行xìng的方案方向，意见算是统一了下来，石磊的这个想法是值得一试的，当然，细节上还需要下头负责谈判

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