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然后又写了名厨制造自身的特点，比如味道好，分量足，口味特殊，和市场其他快餐与众不同，这就强调名厨制造的自身优势了，和其他快餐对比过后，优势就显现出来了。

然后就是这几个重点投资城市的，快餐行业概况，投资回报率，资金周转率，每年利润增长率等等，以及个别店铺的数据，都非常详尽，坚定投资客户的信心。

之后就是结合这次名厨制造的投资需求来进行分析，比如如果你投资购买店铺，需要花费几何，这些地方未来的发展如何，人流量如何，每天的盈利预计多少，投资之后，多少年能回本，多少年能开始正式盈利。

如果今后走上市路线的话，那么这些店铺会给你带来什么好处等等，非常的详尽。

看了之后，肖锋就基本对投资这些商铺有谱了，人家都明说了，一线城市的商铺，哪怕现在环境不好，可也属于优质的资产。

尤其是近些年来国家设立中心城市，每年加大对这些城市的转移支付，说白了就是国家每年都会给这些城市成家固投，再加上政策导向，这些城市未来会不断有人口流入。

这样在这个节点上投资商铺，会很划算，即便未来不增值，但最起码很保值。

再加上店铺的盈利造血能力，按照人家的分析，名厨制造在滨城，不算自助涮烤，直说快餐的话，每家店每天的净利润大概在一万元左右。

但是如果拿到这几个城市，按照当地的消费能力，和人流量，每天的净利润最起码翻两到三倍，也就是说单店的净利润，最起码都在三万左右。

十八家店铺，九家开在传统一线的，每家能够保证每天三万的净利润，其他新一线的能够保证每店每天两万左右的净利润，这就是每天45万的净利润，一年下来就有一亿六千多万的净利润，两年就回本了。

剩下的钱，几乎就是净赚，看到这样的分析的时候，肖锋感觉已经有些坐不住了，特么的，看来到这几个城市开店还真是走对了。

而且这可行报告里预估的净利润，可是把牛肉成本，和调味料成本都刨除在外的，如果他要是把这笔内账都算上，特么的一年就能回本了。

所以这笔投资很值得啊！更何况，人家还说了，开了这些店之后，如果在全国招商成功，要不了多久，就可以申请上市了。

按照他的预计盈利规模，新三版这样的垃圾市场肯定就不用去了，直接去主板上市都行，甚至纽约去敲钟都不是不可能的。

到时候你赚的就不是饭店的辛苦钱了，而是资本市场的钱！

这可行报告写的非常扎实，光是看到他们这样的数据分析，肖锋就对未来投资的则十八家店铺，基本有了底。

那就干吧！

“好了，周静，小林，你们就联系当地的中介，去找这些房东和他们谈吧，直接把这些店铺都买下来。”

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