大楼交易的进展非常顺利,他的二十个亿已经到位了,滨海银行和其他五家金融机构,准备的二十个亿,也已经全都到位。
但肖锋却并没着急把款项转到公司的账户里,毕竟早提一天,就要早交一天的利息,所以他现在也不急着提款,反正合同签了,授信也批了,款什么时候提都不成问题。
不过他自己的二十个亿,已经是放到了管委会指定的中间账号里,只等房管所最后一部过户的手续了。
等税务那边搞定,房管所这边办理过户当天,其他的钱就必须当天打到监管账户里。
这边房管所过户手续完成,那边管委会就可以从监管账户里把钱划走。
这么大的一笔交易,有涉及到政府部门,肖锋也不担心对方会耍手段,但该走的正常流程,还是要走的。
这一笔交易,基本已经消耗光了他的所有流动资金,还好就是名厨制造这家企业,现在每天都能给他带来大量的现金流。
自营的三十多家分店,每天都能给他在明账上带来四十万左右的收入,但暗账上,如果把牛肉成本,和配料秘方成本都加上去,他每天净利润都能达到一百万。
配料包工厂那边的现金流也是源源不断,因为分店也都经营火爆,几乎每天都能借到来自全国各地的料理包订单,这一块每天都能贡献三百多万的净利润。
万公子那边每天也会从他这边仅一部分的腌肉料,当然这点钱和他那名厨制造的店比起来,就不太入眼了。
至于买到海外的异界美酒和高端鱼子酱,这样的商品,毕竟不是大路货,虽然每次都能卖高价,但毕竟不像日销品,利润回报周期相对比较长,所以目前能够给他源源不断提供现金流的,也就只有名厨制造这门生意。
肖锋也是心里暗自琢磨,今后一定要多拓展几道财源,补充收入才行。
但也正是因为有这一笔现金流的支撑,他才敢大张旗鼓的准备张罗大厦的装修工作,两幢六十八层高的大厦。
再加上两座大厦中间还有六层楼高,四百多平平面的商业综合体,这光是装修费用,就得上亿。
不过考虑到今后可能要面临归还银行利息的资金压力,所以肖锋和几个公司领导商量过后,决定采用分段装修的模式。
说白了就是有钱就先紧着最需要的部分来装修,其他部分可以延后。
目前来看,首要任务,当然是名厨制造的集团总部的装修,至于楼下的酒店,和商业综合体,和楼上肖锋的私人空中别墅,都可以放到后面。
和几位领导,刚谈妥装修方面的事情,就接到了管委会张总的电话,税务那边委托的第三方评估机构,已经搞定,评估价格已经出来了,税务方面也已经组织讨论过了。
契税肯定比普通房产税贵,所以他给了几个选项,要么是给个折扣,要么是选择分期付款。
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