emsp;“第一块地的起拍价为3亿，但竞标开始后，很快就被两家公司抬到了5亿。这个价格其实已经大大超出了两家预先定下的底价，但两家已经杀红了眼，什么底价不底价的根本不去管了！神龙地产一直紧咬着不放，我们也只能硬着头皮继续加码！”

“当报价飙升到8亿之后，神龙地产终于放弃了出价！我们以高出底价近两倍的价格，最终拿下了第一块地！”

“考虑到资金的问题，当时咱们天盛内部有人开始反对继续竞标第二块地。但是陆先生没有听从他们的意见，而是选择跟神龙地产一争到底！”

“第二块地的起拍价为4亿，两家再次展开白刃战，报价一升再升，很快便抬到了7亿！”

“神龙地产这次是真的急了，范龙甚至私下里打电话给陆先生，承诺只要陆先生把这块地让给神龙，他可以对第一块的开发投资一个亿，并且只要利润的0.1%，相当于白给天盛地产一个亿。”

“陆先生由此更加认定了这两块地的价值，一口回绝了范龙的提议！”

“最终，第二块地以10亿的出让价，被天盛地产再次拿下！”

“这件事在滨海商界引发了极大的轰动，天盛地产以高达18亿的出价，轻松打破了滨海地块成交价的记录！要知道，这可是十五年前的价格！”

凌海说到这，好似又回到了那个年代，眼中满是追忆。

陆以轩被吊起了胃口，忍不住问道：“后来呢？”

凌海想了想，继续说道：“天盛地产虽然拿下了这两块地，但资金量也出现了极大的问题。当年光是银行贷款就占了公司资产的75%，再加上其他债务，公司的负债率最高时达到了120%，已经资不抵债了！”

陆以轩好奇道：“负债率这么高，哪还会有人借钱给天盛？”

凌海笑了笑，没有直接回答陆以轩的问题，而是问道：“你对金陵的振海集团了解多少？”

陆以轩对这家公司并不陌生，天盛集团唯一的外部股东——千优投资，其背后就是振海集团。

除此之外，在父亲留给他的那份名单上，也有葛振海这个名字。而葛振海正是振海集团的实际控制人。

陆以轩点头道：“我知道这家公司跟天盛集团的关系非比寻常，也可以说是十分可靠的盟友，其他的却不是很清楚。”

凌海说道：“岂止是可靠的盟友啊！那简直就是生死之交！”

陆以轩暂时还没有接触过振海集团，对两家的关系好到什么程度，还真没有一个具体的概念。