产的自有业务仅占天盛物管总业务量的43%。”

“这个数字已经连续三年下降，天盛物管对天盛地产的依赖性不断降低，已经是大势所趋！”

“各位可以再看一下另外一组数据。”

“天盛物管上一年度的业务增量中，新建小区直选业务占比40%，旧小区更换物业所带来的竞选业务占比35%，最后的25%业务，则来自小区业委会主动递标。”

“这些数据说明，天盛物管在行业内已经形成了一定的竞争力，并且已经在竞争中击败了很多同行！”

“天盛物管调整战略之后，便将‘高品质、现代化、专业化’列为服务宗旨。从市场反馈来看，业主对于我们公司的物业服务还是非常满意的。上一年度总投诉率不到0.8%，远低于行业平均水平！”

“综合来看：尽管目前国内的物管公司多如牛毛，但国民对于高品质、现代化、专业化的物管服务的需求是极其庞大的！其中的商机，值得我们付出更多的资源，抢占更多的市场份额！”

……

在陆以轩的印象中，郭潇是一个看起来很普通，也有些木讷的中年男人。所以他是真的没有想到，郭潇竟然会洋洋洒洒地说出这么一番长篇大论。

陆以轩认真咀嚼了一下郭潇的发言，从中总结出了两个观点：一是高品质的物管服务市场潜力巨大，二是天盛物管可以提供这种服务。

在郭潇的努力下，天盛物管的地位提升已是毋庸置疑。现在问题的关键就在于，天盛集团能够向他倾斜多少资源。

这时，一直没有说话的秦朗按开了身前的麦克风，“我也来说两句吧。”

“首先说明一下我的立场，郭副总的观点我是认可的！”

“物管服务向来都是地产行业中的重要板块，地产与物管可以说是相辅相成的关系。”

“过去我们将物管业务定位为地产业务的附属业务，从当下的市场环境来看，这种策略显然已经过时了。”

“郭副总刚才已经给出了很多论证，我就不再赘述了。下面我来说一下地产行业的整体情况吧。”

“从权威的地产行业报告来看，最近五年的时间，头部企业均在逐步加大物管业务的投入，现代化物管行业的兴起已经势不可挡！”

“然而这种形势的变化发生得十分迅速，而且悄无声息。在咱们滨海，恒润、天盛、神龙被称为地产三巨头，但是纵观这三家的业务情况，在物管方面，唯有咱们天盛走在了前面，其他两家公司的投入一直都十分有限！”

为优化阅读体验，本站内容均采用分页显示，请点击下一页继续阅读！ 第2页 / 共4页