圈子太窄,不认识真正实力雄厚的大老板。
她又赶时间,加上做贼心虚,倪青梅就没考虑把137笔房子和土地,“挂”到房地产中介公司出售。
单靠自己,房子难出手得很。
倪青梅试探着拿出一套房子,在熟人圈中找买家。她开价开得挺低了。
她拿出的那套房子在“封源区”中医院对面,位置优越,中介公司相同地段的房子,开价每平2300左右。
倪青梅不太懂行情,对她自己找的买家,只报了1500每平的低价。
如此低价。其实只要她愿意按1500的价格“挂”到房地产中介那儿出售,人家用不了多少时间就能替你卖掉。
但倪青梅顾虑太多,偏偏自己找客户。
结果她找的客户有钱归有钱,却不需要房子,也不太关心这方面的行情,硬是以“太贵了”为由拒买。
这就导致倪青梅低估了手头这批“封源区”的“不动产”的真实价值。
近来,她跟梁群鑫抱怨最多的一句话,就是九几年他做事太随意,好不容易手里存了些闲钱了,却拿去大量购买那些没用的福利房子和成片土地干嘛呢?
当时可是花了350万啊,拿这些钱去投资其它生意,早就赚得不清不楚了!现在这批“房地产”估计也值个两千万吧。但是,变现困难又麻烦!
当年的350万拿来作生意,难道赚不了2000万?
如果直接有2000万的现金在手,它不香吗?!
敢情啊,在倪青梅这个没见识的婆娘眼里,梁群鑫当年投资的350万,137笔不动产,现在就只值两千多万!而且还是短期内难以“变现”的两千多万。
这些“固定资产”的真实价值,在她的脑子里缩水了十倍都不止。
不过,没几个人有梁腾的“重生”优势,能看清未来十几年的房地产发展大势。
现在的人,并不认为房地产能涨到什么高度去。现在的房地产再便宜,感觉也没有太大的投资价值。
倪青梅也是带有这种思想的人之一。
她老觉得情郎九几年“浪费”350万投资房地产,就是一个失败的决定。并且还是“封源区”这寂寂无名的小地方的房地产啊。更不值钱!
换成大城市的房子,还有价值一些啊。
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