再回家盖两层小洋房，想回去住时就回去住一段时间。

拿定了主意，两公婆就开始在城里挑选楼盘。

他们别无所求，就是要求位置好，价格便宜。这思想跟陈永斌的如出一辙。

他们甚至比陈永斌更放得开：哪怕是办不了证的“小产权房”，都无所谓了。因为在他俩看来，此次置业，属于“自住”性质，这辈子都不打算转手的，有证没证，区别很大吗？

结果还真让他俩夫妻在县城里，找到了一处这样的“小产权房”。

其实并不难觅。

“小产权房”的销售往往有一个固定模式：省会城市里兴建的“小产权房”，专门雇一大批人到下边的各市区去发传单，还包专车“接送”市区有意向买房者，上到省会的小产权楼盘，实地看房；

而市区及县里的“小产权房”，则会“专攻”底下的乡镇的购房者，把他们视为潜在客户……

像女儿和女婿这种乡下出来做生意者，很容易就被市里或县里的“小产权房”吸引了过去的。

买了一套顶层的套间，因为便宜。

接近两百平的大房子，才卖20万。相当于才一千块一个平方。

只需要买卖双方签订“购房合同”，没有“网签备案”，没有契税，没有过户及办证的手续费用。

成交价是20万，女儿和女婿就是实付20万就可以了。不需额外支出其它费用。

当然，这辈子也别指望能办下“房产证”了。也不要指望，能用这房子去银行抵压贷款。并且20万的购房房，不能“按揭分期”，必须一口气就缴清。

女儿女婿购买房子，现在当然是为了“自住”，但能保留“变卖套现”的选项，岂不更妙？

因此，需要问一句：以后这套房子到底还能不能转手？

从理论来说，办不了过户手续的“二手房”，一般很难转手。

但从实际操.作的层面，购买了“小产权房”，最终又把它转手的事情，也屡见不鲜。

楼盘的开发商仍在的话，可以交一笔钱（不会太多），就能在开发商那儿办理“业主直接更名”的手续。也就是在跟开发商签定的买卖合同中，把之前买房人的名字，改换成你的。

当然，前一位“业主”也不是白白出钱替你“定”下那经济实惠的好房子的。

你必须付清之前对方出

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