只要看梁腾的态度就知道了：那5公里沿街商铺，梁腾一直打算建成之后“自持”，只租不卖；而这10公里的沿街商铺，建成后，梁腾是准备统统卖掉的。

另外，“望舟村”开发出来的“海景别墅”群也大部分卖掉。

届时，梁腾能赚取的利润，绝对算一个极为恐怖的数字。

随着跟梁腾交流的深入，吴瑕逐渐了解了他整个开发的思路。

她明眸中泛起阵阵异样的光泽。

内心充满了震撼和钦佩之意。

梁腾的脑子怎么就那么好使呢？简简单单贯通一公里的“天犬岭”“隧道”，就把整个“望舟村”的偏僻土地全部盘活了。

同时，还充分发挥了“王者大厦”的区位优势。

“王者大厦”的区位优势，本来也就普普通通，否则那个“于卫东”就算再急着用钱，也不可能只以成本价多些的价格，把楼盘全部出售给梁腾。

“王者大厦”背后的道路打通，是升值的关键因素。

最可怕的是，梁腾打通那两条“断.头路”砸了数亿进去了，现在又要把这笔“大投资”的作用，继续“延伸”给“望舟村”的“海景别墅”群项目。这真是毫不犹豫将那笔投资的“剩余价值”压榨光。

越想，越觉得这个“投资案”有实现的可能。

相比较她的之前的思路，只是想着低价收购“望舟村”几千亩的地儿，然后再把弯曲的十几公里窄路，拓宽了重修。改善出行条件……

单单这样的鼓捣，钱没少投进去（她都预计要投15个亿了），但这个项目的收益前景，一点不容乐观。

吴瑕嘴里不说，内心却担忧最后的结果，可能“海景别墅”都卖不完。最后导致亏损。

吴瑕现在是看到了梁腾的思路及规划，比起她的，简直一个天上，一个地下。

就算梁腾的计划比她的计划，需要投入更多资金，但两者所能取得的利润，完全不在一个档次。

吴瑕跟梁腾简单的计算了一下。按照梁腾的思路来弄，在“望舟村”征5千亩地及安置1000多村民，预算在2.5亿左右。

然后是贯通“天犬岭”，开辟直径十几米的、大约800米的“隧道”。吴瑕按照经验，预计大约需要1个亿的预算吧。

据梁腾所知，国内最长的公路隧道是“秦终隧道”，有两个隧洞，单洞长18公里，双洞就长36个公里。这

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