综合项目方面，也在短时间内进度喜人。

征.地5000亩的协议，已经全部完成了。总共207户，也分别跟梁腾的公司签订了征.地协议了。各家各户需要征到的地儿，都进行了细致的仗量。

这次的征.地工作进行得如此顺利，有几个原因。

一个当然是相关部门非常积极的出面，“帮助”吴瑕和梁腾做村民的思想工作。

二是4万一亩的补偿款，在后世不算多，但在当时却不少了。

对于穷了一辈子的207户村民来说，是笔意外之财。他们也没有什么不满意的。

三是还有安置的新房可以挑选。住了一辈子破瓦房，有机会住上新房，还是用不着自己掏一份钱的。这对那207户村民的吸引力极大。

最后一个，也是非常重要的一点原因，梁腾不是非要征你哪一户的地儿的。

像这种有偿征.地的事儿，终归是赞成的村民占绝大多数的。而梁腾这次征.地又不是用来修大路。如果是修路，恰巧你家的地儿或者破瓦房阻在了路中间，必须要征，才能修通大路。你这一户就有“条件”变成“钉子.户”。但梁腾只要求征够5000亩地来建“海景别墅”，不要求一定是哪一家的地的啊。

前面说过，绝大多数的村民都是愿意有偿征.地，还外带捞得一套新房子。

如果出现寥寥的几家不愿配合的，梁腾完全可以绕开他们，从其它村民拥有的田地中，凑齐5000亩之数。

老实说，一个村子拥有的集体土地总数，远远不止5000亩。翻倍的数量都有。

反正只要挨近海边就可以了。

梁腾对于挑选“海景别墅”用地，其实有挺大的弹性空间。

他回旋的空间较大，那些“望舟村”村民跟他“讨价还价”的余地就缩小了。

梁腾只允许在他公司定下的大方针之下，局部的微调，给予各户村民一些利益及好处。

最终达成的207份协议，也是经过权衡和谈判的结果。

皆大欢喜。各方满意。

看在207户村民都那么“识时务”的份上，梁腾也带着点“奖励”性质似的，很快就找来施工队，在“望舟村”跟村民们商议好的“安置点”上，开工建设“安置房”。

一共有207户，1000多村民。按照原村民拥有的破泥屋的实际面积，1：1的赔付安置房。

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