开始就有那么值钱的吗？真那么值钱，我也买不起了。”

“‘王者大厦’这个楼盘的盘活，还有它背后那两条街道的沿街商铺，我.靠的是打通了那两条‘断.头路’，才一举盘活了它们。开通那两条路不要钱吗？大大烧钱呢！但正是基于‘优化’手上房地产的环境，让它升值的想法，我才不惜砸下重金！”

“同样道理，‘望舟村’5000亩的土地，顶着个海摊的名声，其实多少年来都被视为城市的‘死角’，无人问津的角落！我要盘活它，必须打通‘天犬岭’隧道。代价非常巨大！这同样为了提升我已有的房地产项目，特别是‘望舟村’这5000亩地的价值！你还以为我没有往这方面努力吗？”

“思路，你是理得很清！但做得还不够！”吴瑕客观的分析说：“应该可以加大力度的。”

梁腾苦笑一声：“你真以为我手头上有花不完的钱吗？还要怎么继续完善，这片区域的价值及吸引力呢？”

“不一定只有通过‘砸钱’的方式，才能让这片区域的房地产升值啊。”吴瑕却这样回答他。

梁腾沉吟了片刻，忽然眼里光芒大冒：“比如说，像这一片区域附近如果配套了‘地铁’，地铁的入口就在咱们‘王者大厦’楼盘的附近，咱们公司拥有的房地产，想不快速的升值都不行了。而地铁项目的立项及施工，是相关部门要做的。不需要咱们掏一分钱……吴瑕你是不是希望这种‘好事’落到咱们头上来？”

梁腾其实是联想到了后世，这一片区域的房地产，之所以能卖出10多万每平米的“天价”，有一个重要因素，就是距离“王者大厦”不到300米，就开设了一个“地铁入口”。

不过，这一带开建地铁，那是七、八年后的事儿了。

难道，吴瑕想通过她的“家族”，跟相关部门的负责人能说得上话，加速这片区域“地铁项目”的立项及早日进入施工？

果真如此，拥有了好几条城市主街道的梁腾，真正成为最大受益者了。

吴瑕笑了笑：“梁腾你脑子转得真够快啊。我就是这个意思。反正建地铁肯定是要建的，早些建，晚些建，对相关部门来说，他们会综合各方面的因素来予以考虑。但从咱们的角度来说，当然希望越早在这片区域修建地铁，就越有利。这些‘地铁项目’，动辄投资几百亿，不是咱们小百姓可以玩转的了的。咱们能做的，就是尽量通过各种有影响力的人脉，去鼓动‘地铁项目’尽快实施。反正是迟早要上马的项目嘛。”

梁腾听得频频点头。

如果能提前七、八年“上马”这片区域的“地铁”项目，他那这些房地产项目“增值”的速度，就快了好几倍了。

5年后，等他把商业街和超高楼盘都建好之时，房地产价格已经爆涨到后世最高值的三分之二了。那时

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