这边，当然得多卖些地给对方，才让人感觉多折腾了这么久，比较值。

梁腾和吴瑕商量之后，最后决定就“贱.卖”250亩地给“城北高中”吧。

这250亩地，梁腾虽然拿地便宜，每亩只花了4万块。但还得建“安置房”安置村民，就算它5万多每亩的拿地成本吧。

如果拿出250亩地转让给“城北高中”，梁腾的成本价，就得1250万了。

至于“城北高中”那边能给他多少的购地款？梁腾也不敢高估。就由对方看着给吧。反正亏一点也罢，赚一点也罢，总不可能像他盖“海景别墅”来出售，赚得那么多的钱。

梁腾也看开了。

这250亩地，就当作是“提升”海景别墅项目的“售价”，最直接最有效的途径。

可不是吗？

梁腾后世小有积蓄之后，为了购买一套中意的商品房，不知道看过多少楼盘。其中有两个楼盘给他留下了深刻的印象，那就是两个楼盘直接跟当地的“著名初中”和“著名小学”联系，在楼盘内划出土地，专门开建了“著名初中”、“著名小学”的“分校”。

不错！就是开发商自掏腰包替学校建“分校”。

建好了，就交给原学校来负责招生及管理。

楼盘的开发商，当然不是什么热心教育的慈善家。它们这么做，只不过借助“名校”的影响力，让自己建的楼盘卖得更好。

那些开发商建的“名校”的“分校”，远没有梁腾那么慷慨的划出250亩地来建校，他们撑死了，能拿出10亩地给你建个“分校”就不错了。

但有这个一个噱头，或者说好听些，叫做“卖点”吧，拥有了当地名校的“分校”的楼盘，卖得非常不错。

像梁腾家乡建了个小学“分校”的某楼盘，一共分4期建设。

楼盘第1期和第2期，闹出过交房入住好几个年头，居然“房产证”还没有给你办下来的事儿。

但那有什么呢？借着一个“名校分校”的卖点，楼盘的3期和4期，照样卖完了。

不得不佩服购房者的强大心理素质啊。

梁腾和吴瑕在现场圈定了一处，准备提供给“城北高中”的新校址大致用地后，两人才坐上燕千羽驾驶的“汉兰达”，驱车返程，前往二环路。

他俩要实地考查一下，原定卖给“城北高中”建新校区的地儿。

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