投资“地铁项目”。

毕竟投资这种项目，收益率其实极低。就算吴瑕和梁腾的公司以后有钱了，也不打算投资地铁项目。

你想啊，地铁的票价才多少钱？收上来的钱，才刚够维持地铁日常的运转开支。相关部门是把这当成了城市发展的“半公益”事业来做。

就连像吴震霆这么有钱的大老板，以前和今后，都不打算汲及地铁的投资，吴瑕和梁腾当然非常受教。不会砸钱到这里面。

现在是没钱砸，以后有钱了也不愿砸。

最理想的，当然就是请相关部门自己搞好“开放之都”各区域的地铁网络。

城西片区的迟些搞，没关系。先把这城北片区的地铁弄好啊。

梁腾和吴瑕的公司，就可以借这阵东风，让自己投资的商业街及房地产，迈入高速发展阶段。

吴瑕近来也在积极的活动。反正多跑跑腿，各方人脉尽出，就为了促使“城北片区的地铁项目”，尽快由计划书中变成真正的行动。

不需要你马上建成。只要真正开工建设了，有意向购房者看到这情况，相信建地铁的项目不可逆转，才会积极踊跃购房。

梁腾手头上拥有的大批房地产，在此有利因素推动下，才能迅速朝着后世的房价高度靠拢。

权衡利弊，综合考虑各种因素，如果在几年后，房价涨势已经达到了梁腾心中期待的价位，他也不排斥提前售出大量的房源。

没必要一定等到十多年后再出手。

梁腾现在反正是没那么多钱，也舍不得去筹集巨额资金，砸到一个烧钱的地铁项目。就由着吴瑕去折腾吧。她的人脉足，不说折腾之后，相关部门很快就动工兴建“城北片区”的地铁，只要能缩短几年“地铁立项”的时间，就是她的大功劳。

梁腾如今手头握有的现金，也达到数十亿了（主要还是吴瑕帮他推销掉251栋“海景别墅”的售房款，25.1亿啊。

这里面，有许多是“按揭”购房的，银行方面的按揭贷款，近段时间也在陆陆续续的审核通过后放贷。所以梁腾手头的资金还会陆续有所增加。

手里掌握了这么多的现金，先建好那251栋“海景别墅”。建筑成本方面，用不了多少钱。

大约建一栋建筑面积在500平方的“海景别墅”主体，大约有40万就可以了。

装精修交付，一栋的成本也就在100万左右。而现在梁腾出售的价格在1000万每栋，利润可观。

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