的政.策。

跟农民家有着密切关连的，就是这样一条新规——你们家如果是在2019年6月之前，占用田地建屋的，通过“罚款”，可以给予办理“不动产权证”。

梁腾当时，还在老家人建的“群”里，看到过别人上传的相关文件。

“罚款”不叫“罚款”，换一种比较好听些的说法，叫“占用耕地费”。

而缴纳这“占用耕地费”的标准，也分级的。在乡镇街中心多少范围内，属于一级。

在环圩路多少范围内，属于二级标准。

下边边远些的村落，属于三.级标准。

一般来说，违.建，在100平方以内的，每平方的罚款标准就是150元。

相当于违.建100平方，收你“占用耕地费”1.5万元。

至于超出100平米以上的“违.建”，也就是100平米到666平米之间的面积，罚得就贵哩（超出一亩以上的面积，估计不给你办证了。你多半也缴不起那么多“罚款”的）。

比如你的违.建，是在圩镇中心之上的，超过100平之后，每平方罚1500元。这是一级土地的标准。

超出二级标准的土地罚多少？梁腾有点记不清了。

至于三.级标准的土地，只要超出100平以上的面积，每平方罚490元。反正都不便宜。

如果按照城里人的“自建房”面积来计算，很少有超过100平的违.建。顶多也就超个几平方或者10平方吧。不可能超太多了。

城里就算缴纳罚款，那也只是罚几万块到十几万块。就可以“转正”，给你办“不动产权证”。许多人是愿意认罚的。

城里的地价太贵了。哪怕按照正常的收费，购买一块“国有土地”，缴纳的土地“出让”费，那也得大大的十几万。

而农村以“收取耕地占用费”之名，来行“罚款”之实，并非鼓励你多占用农.田来建房啊。

首先，你缴了“罚款”，给你办不动产权证，你同时必须放弃再向村里申请“宅基地”的权利了（不放弃也难申请到了）。

另外，试问在农村，占用耕地建房的农民，有面积少于300平以下的吗？

按照上述的高额罚款。超过100平的，一线地，每平就要罚你1500块。多超100平，就罚你15万；多超200平，就罚你30万……如此高昂的罚款，说白了，就是要限制你多占用耕地来建房

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