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这个小“阁楼”，除了那25平的“露台”之外，差不多覆盖了顶套商品房之上的面积。

可以说，那小阁楼，就是顶层的“最佳隔热层”了。

而且，小阁楼是“斜瓦顶”的设计，完全不必担心它像平面的楼顶那样，会漏水。

而且在斜瓦顶下边，再作一层“吊顶”，也多多少少可以起到一些“隔热”的效果。

当时吴瑕实地看了这个顶层“特价房”之后，一下子就喜欢上了。

要知道，吴瑕很小就养成了不向家里开口要钱的良好习惯。

而她一直到了读高中了，才开始在外边找些“兼职”来做，捞一点额外收入。

吴瑕购买自己人生中第一套商品房的时候，才是个初三的女生。她能有什么收入？

最大的收入来源，就只有家里面按照打到她银行卡里的“零用钱”了。但她上高中之前，吴震霆担心给太多钱她，女儿在外边学坏。因此每个月“零用钱”只给她5000块。一年给6万块。

吴瑕为人比较慷慨，又热衷于常常买些礼物孝敬老人。这些零用钱，不可能不用的啊！基本上都是每个月差不多用光，

一年下来，存不了几个钱。

后来到了她读高中了，她每个月的“零用钱”才慢慢变多。

直到工作之后，逐渐“提额”到每月25万。

初中时就想买房独自生活的吴瑕，真心没有多少“零用钱”。她历年积攒下来买房的钱，大都来自于每年春节期间收到的“压岁钱”。

总之，80平的顶层，每平5500块，那就是44万。

但开发商不可能只收这44万，就把顶层之上的“小阁楼”，还有“小露台”，统统都免费给你使用。

这个“小阁楼”，大约有55平。它是不计入“房产证”红本上的。

这套商品房，真正的“房产证”面积，只会有80平米。

小阁楼这55平，虽然没体现在“房产证”上，但它跟你的顶楼商品房是连成一体的，还属于“封闭空间”，只有你这一户可以使用。

那么一来，当然要由你这一户来补偿开发商的建筑成本。

开发商可不会白白送给你使用。

又因为“小阁楼”办不了房产证，开发商通行

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