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“今年，工价、物价，咱都是做工程的，你应该也了解！”

“也就是说，千禧年，人均工资会上涨到680，甚至七百冒头，而房价将会破千！”

“按照这个苗头，以后每年人均工资增长一百，但房价却能增加两百，甚至三百！嗯，得套个公式！”葛小天打开笔记本电脑，创建表格，将数据录入。

“但是呢，你要考虑到明后年，咱们华夏有可能加入wto，许多地方开始与国际接轨。”

“换句话说，05年之后，人均工资不会再以每年一百的数额提升，而是三百，或者五百！”

“等到10年，人均工资能达到两千五。”

“等到15年，人均工资有可能破四千！”

“算到这里，咱们再回头看看房价。”

“工资上涨，物价上涨，成本大幅度提高，地皮越来越贵……”

“到了05年，祥县星月湾房价会破一千五。”

“到了10年，会破四千五！”

“到了15年，会涨到六千，甚至七千！”

“后面就不说了，上万都有可能！”

“你现在贷款买了房子，平均每套每个月需要还，嗯，算算……贷20万，20年期限，6.02利率下调百分之十，5.42，13万利息，总计33万，等额本息，月供差不多一千三百七！”

“对比一下哈，十年后，人均工资两千五，房价四千五！120平，五十四万！”

“扛十年，卖掉，你一套能赚十一万！”

“当然，你也可以不卖，租！”

“按照祥县目前的发展、就业、环境等等，十年后人均工资和房价绝对不止咱们估算的这个数，120平，一个月怎么也要一千五百块的房租。”

“所以，到时候你就不用还房贷了，房租抵放贷！”

“再过上三五年，工资上涨，物价上涨，房租上涨，房贷却依旧是一千来块钱，你纯赚啊！”

葛小天说完，列出20年房价、工资，指指上面巨大的差距，把表格拖进垃圾箱，然后清空。

再拿起旁边的白纸，打开火机点着。

让泰迪买房子，

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