p;那些房地产公司，不计成本的花高价拍地，再把项目包装得更奢华些，才有可能把房价抬起来——那还只是一个项目的房价。

那一个个像小吃店一样的中介店，怎么可能做到这一点？

太高看了吧。

他们，顶天也就多骗点差价而已，了不得，骗我几个月的租金。

“先说租房吧，”周晨胸有成竹的说，“举个例子，我在一个小区，开了一家中介公司，要想业绩更多，最简单的办法是什么？”

“首先，要得到更多房东的委托，怎么才能得到更多房东的委托呢？最简单的，不过于给房东更高的回报，就是向房东承诺，我保证你的房子，能租出更高的价格，”

“其它人只能给你1200一个月，我保证1500一个月。”

关键要能租得出去啊，很多人马上心说。

“做到这一点，难吗，不容易，因为，承租人，能通过太多的渠道，了解到一个小区的租房行情。”

就是啊。

现在网上这样的消息不要太多。

“做到这一点，不容易吗，其实也不难。”周晨又说。

“只要我能拿到这个小区一定份额的待租房源，比如说三分之一，那么，就会让很多租房者觉得，这个小区的房租，就是1500的水平，因为，他看到好几套都是这个价格。”

“然后，神奇的一幕马上会出现，那就是，其它中介公司持有的这个小区的房子，价格会全部由原本的1200，统一上调到1500。”

这一点，不用周晨展开解释大家就明白，是的，一定会是这样的。

采访的记者较真，“我可以选择其它的小区。”

周晨又笑了笑，“确实可以这样，但如果隔壁小区类似的房子，价格涨到了1500，你觉得周围的小区，会不会跟着上调租金？”

“当然，如果只靠一家中介店，影响的范围，终究会有限，但如果我在每个大型的小区，都有中介店呢？比如在杭城，我开上500家，那你觉得，我能不能把全城的房租，抬升个20%？”

“同理，如果我在全国开5000家店，或者更多，你觉得，我能不能把大多数地方的租房价格，都抬升起来？”

大家若有所思后面面相觑，这……至少从理论上说，是可能实现的啊。

周晨再笑，“同理，我能不能抬升一个地方的房价，我能不能抬升很多地方的房价？”

采访他的记者没有说话。

不是不想接话，而是不想承认这样的结果。

那些看似不起眼的中介店，居然也能做到这一点