三年，第一年好像就两套，后两年，更是都只卖了一套而已。

销量最高的年份，是09年，这个他记得很清楚，因为金融危机的缘故，这个号称永不降价的楼盘，也终于撑不住，第一次降价销售——据说低至5万每平。

那一年的销售，因此创了记录，但也没超过40套去。

“这应该不是个例，那里的房子，肯定会卖得很慢，而它总共有188套房子，以这样的速度，我估计，再过个十多年，能卖个一半都算好的。”

这一点，他同样记得清楚，开盘15年后，这个话题度极高的豪宅，至少还有一半待字闺中。

在买房子这事上，我们一向的传统，又是买新不买旧，所以，在新的还有那么多的情况下，你旧的，卖给谁？

“那如果投资呢？”刘妈妈问。

这次，周晨用很简单的一句话，非常明了的回到了她的问题，“那边的商品房，现在均价在6000多不到7000，阿姨您觉得，10年后，是那些6、7千的房子，涨到3、4万容易，还是它涨到50万容易？”

一些人说，投资房产，买区位内价格最高的盘，准没错。

一般这还真没错，但要是抱着这样的观点，入手“一品”的房子，那可就是相当于入了大坑，入了天坑。

现在最低就11万多，15年后，平均能有55万一平吗？

刘妈妈怔了一下，“你说得对！”

在国内，哪怕是10年后，50万一平，也应该非常不现实，就是按现在的牌价算，那也接近6万多美元一个平方，不现实，太不现实。

但是10年后，以这几年房价上涨的速度，一些房子涨到3、4万，真好像没有多难。

哪怕是3万，以6、7千的入手价来说，那也相当于有5、6倍的回报。

余小美又插话了，“我家的一些朋友，买的好像都是黄浦华庭和新chang城。”

刘妈妈本想说，姑娘你也懂这个？再一想，嘿，这方面，没准她真还就比自己要懂，毕竟他们东海市，出了名的爱炒房。更新最快的网

“那两个盘的价格现在多少？”

“好像是，2万左右吧，”余小美说。

她这会想的是，是不是跟老爸老妈说说，周晨刚提高的檀宫什么的，考虑入手一两套。

“周晨你觉得呢？”刘妈妈问。

这些具体的非豪宅的楼盘，周晨还真不知道未来的价格走势，但他相信自家乡亲的眼光，于是就说，“要是投资，应该可以考虑，”

说着去cue一直在撸猫，没有参与谈话的天仙，“大明星，你觉得买房子最要紧的是什么？”