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李石摩挲着下巴，开始分析。

“裴总到底为什么要买这套房子呢？”

“投资？肯定不是。如果投资的话，肯定不会只买这一套，而是会派手下人把整栋楼都买下来。”

“自住？存在一定可能性，但可能性也不大。才170平的房子，对裴总来说很普通，就算裴总要住，多半也是住市中心的大平层或者近郊的别墅。不说别的，树懒公寓那套大平层就比这套大多了，而且离公司还近。”

“所以……唯一的解释是，这顶多算是裴总诸多房产中的一处，买来就是为了能够近距离观察小吃集市和树懒公寓的！”

车荣微微点头，显然，李总的分析确实很有道理。

“但是……如果近距离观察小吃集市和树懒公寓的话，应该买更近一点的房子吧？”车荣疑惑道。

小吃集市附近的房子有很多，那些更靠近小吃集市的房子都被炒到过万了。但即使过万，以裴总的财力也不会买不起，嫌贵那就更谈不上了。

对裴总来说，房子的均价是八千还是一万，有区别吗？

那为什么要买这个距离小吃集市稍微远一点的房子呢？

李石拿过地图：“唯一的解释是……这个选址，有我们看不到的因素在里面。”

“你看，这里是吉祥花园小区，它的西南方是小吃集市，东南方是惊悸旅社，大致构成了一个等腰三角形的形状。”

“如果仅仅为了这两个项目，房子应该买在小吃街边上才对。但现在却莫名地多了一些路程。”

“这是不是意味着……吉祥花园小区的北边，未来也会有一些项目？”

“如果吉祥花园小区的北边也开新项目的话，那就说得通了。这套房子可以同时关注多个项目，距离每个项目的距离都在可接受范围之内！”

“至于裴总为什么戴口罩、自己亲自去办手续……显然是不想走漏风声，引起太多的注意！”

车荣愣了一下，随即说道：“那李总你的意思是，这块的房子要升值？那我卖亏了啊！”

李石看了他一眼：“笨！卖给裴总，你能亏吗？”

“裴总肯定会在其他方式找补回来的！”

“你好好想想，裴总有没有跟你说过什么？”

车荣努力回忆：“呃……之前闲聊