因为商场不是我自己一个人的，就算叶董你们一口气拿下整个地下一层，价格能适当优惠一些，但也不能优惠太多。”

王老板介绍道：“我们的地下一层使用面积有一万两千平方，价格每平米一万五。叶董，你看怎么样？”

12000平方，每平米15000，总价就是1.8亿左右。

就算是能优惠一些，最少也得要1.6-1.7亿。

这个价格绝对算是非常贵。

可这就是商铺的正常价格，无论在哪个年代，门面、商铺的价格都要比普通住宅的价格高上一些。

当然这是同档次来对比。

现在深市小区房价最低是五千元一平，高的七八千元一平。

商铺价格翻上一两倍的话，每平米应该是将近两万元。

就算这是地下一层，肯定比不上地上的。所以价格稍微便宜一点，每平米一万五千，也算是正常。

王老板绝对没有多要。

叶风暗自盘算道：“这个价格还是有些贵。”

建造一座这样占地面积2万平米的商场建筑成本也就几千万。

加上深市的地皮要贵得多，全部成本加起来估计也有一个多亿，不会超过两个亿。

这里总共四层的大商场，卖出去一层差不多就能回本。”

不过叶风也知道价格不能算。

房地产本身就是暴利的行业，不能用人家的成本来计算，这里面还有许多无形支出的费用，加上各种打点那可不少。

王老板这个商场和斜对面的商场相比，面积要大了一些。

租下来的话，一年的租金也绝对不会低于对面的价，怎么着也得2000万。

买下来的话，也就是提前垫付了七八年的租金。

后面接近30年都是白赚的价格。

虽然有点高，但自己本身就是想把每家红旗大卖场所在的地方给买下来。

现在虽然比自己预期的有些早，但也不是不能接受。

叶风很快就想明白了，语气坚决地道：

“王老