目前曼谷的平均房价在300万韩元一平米，一套位于风景区的小公寓价格在9000万韩元左右，这对韩国的中产阶级来说，不过是两年的工资，一个中产阶级家庭完全有能力投资一套。

而他们每个月都可以收取60万韩元的租金，平均租金回报率在6%左右，当然，购房的地段不一样，价格也是不一样的，总体租金率在3.97%—7.41%之间。”

杨橙听完，觉得自己好像忽略掉了一个问题，菲律宾的房产项目他准备面向Z国市场，那么曼谷的市场完全可以交给韩国人嘛！

别看在首尔生活的普通人，生活的很紧张，但那是因为韩国整体的高物价，他们实际上挣得并不少，完全有能力到曼谷投资。

别说9000万了，就是1个亿，能拿出来的也是大有人在，只要做好宣传工作，如李富~真所说，还真是不愁卖！

“而且还不止曼谷，比如芭提雅，作为全球最火热的旅游城市之一，如今芭提雅的交通设施每年在完善，泰国ZF准备兴建高铁，预计这两年会建成，如果建成了，到曼谷机场的时间将大大缩短。

当然，芭提雅的机场也已经在慢慢建造了，所有的交通设施在逐渐的完善中，有利于旅游者直接落地，且芭提雅风光秀丽，有很多欧美人士都会选择每年在这里长住一段时间，韩国人虽然不多，但这跟宣传有关，只要砸钱让更多人知道，依然不愁卖。

重点是芭提雅的整体房价要便宜很多，一套房产大约在6000万韩币左右，一个月的租金在50万韩币左右，且出租成功率很高，因此租金回报率也要比曼谷高一些。

再就是普吉岛，那里适合休闲、长期度假、养老，不仅有直达的飞机场，还有很多高档娱乐场所，海景秀美，平均房价也在8000万左右，完全可以买一套自住，并且坐等增值。”

等李富~真一口气说完，杨橙觉得她不愧是酒店起家的，当年在济州岛玩地产玩的就很溜，现在要跑去泰国折腾，成功的概率很大。

起身到冰箱里拿了瓶水给她，冰的，天知道韩国人为什么那么喜欢喝冰水~

“报告做的真不错，但没有涉及到具体计划，我想听听关于项目的计划。”

他这么说就代表有兴趣，李富~真笑的很开心，“计划很简单，我准备把新罗酒店开到泰国去，围绕酒店主体打造景观公寓，客户交完钱之后，可以全权将房产交给酒店打理，他们甚至不用亲自去泰国，每个月在家等着收钱就好~”

杨橙心道，“这尼玛跟传销似的，有人会信？”

这不是开玩笑，是真事，而且韩国每天都在发生。

各种各样的土地房产诈骗案，坑惨了无数人，但即使如此，也依然有人上当受骗。