“西方发达国家的住房市场经历了多次变化，随着普通居民收入水平的提升、科技水平的发展等不同因素的影响，在不同时期也呈现出不同的变化，我们现在研究西方国家曾经走过的路，对我们也是很有帮助的。”

许多领导都下意识点头，是啊，小林同志说的很对么，既然有现成的经验可以参考，那么我们为啥要什么都自己从头摸索？改革开放不就是为了吸取国外的先进经验，然后更好地指导咱们发展么？

“根据马斯洛教授的了理论，人的需求可以分为生理需求，比如食物和衣服；安全需求，比如工作保障等；社交需要，类似友谊、爱情等；尊重和自我实现，比如社会的认可等五个层次，这五个层次的需求对应在住房领域，则会体现在这几个方面…….”

林楼把那天给李庆熙等人讲述的东西又讲了一遍，并随时留意着下面人的表情变化，部里的领导，甚至是其它两家单位的人都下意思摊开笔记本开始记录，在这个时期，能够获取这样宝贵知识的机会可是非常罕见的。

这些知识可以用在很多地方，所以他们也顾不得现在是什么场合了，赶紧抓紧机会把林洛讲述的东西记录下来。

甚至还有人下意识地提问，“林老师，您说的稍微慢一点，我刚才还有几个点没有记住，您说改善型居住有那几个特征？具体表现在那些方面？”

“这个问题其实很简单，反应在欧美发达国家是这样的……但是考虑到我们国家的具体环境，肯定会有所变化…….”林楼耐心地给他们做了解释。

“各位要是有兴趣，咱们下来再聊，今天还是先讲讲我们的方案吧，要不然耽误时间太久就不合适了！”回答了几个问题之后，林楼不得不把话题扭回到正轨。

“对对对，今天这次会议是对咱们三家单位的方案做一个简单的评比，可不能误了正事儿啊！”部里的领导也反应过来了。

林楼继续讲解方案，“……通过上述说明，往小里说，关于该试点将来的住户到底喜欢什么样的住宅，我们能够得出明确的结论；往大里说，随着改革开放的深入，人民群众收入水平的不断提升，老百姓对居住环境的要求也在不断提升，而我这份方案将对此进行深入探讨。”

说起来，这才是此次试点的意义所在，除了各种新技术、新工艺的应用之外，高层更关注的还是这个，究竟建造什么样的房子，才能满足群众日益提高的需求，而这一点同样是石本中和冯贵可他们两家单位没有涉及到的。

“.…..首先，在地基的处理上，我们考虑的方案是利用强夯技术挤出地基部分的空隙水，同时在个别特殊区域，采取砂井技术以及大口井来解决排水的问题，这样的话可以不打桩基就能够建造住宅，从而节省了大量建设成本……”

这个方法同样是他们在第一稿方案里没有想到的，在他们的方案里，虽然具体的方法有所不同

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