了张嘴最终还是没说什么一分钟之后又在想刚刚似乎应该做点什么但现在已经太迟了。

隔了一天艾伦威尔逊来到费雯丽的家中大英国宝要去一趟南亚主要原因是和印度演艺界举办一场活动实际上是要看好大儿大卫。

“我就出生在南亚对当地还有一些记忆。”费雯丽感受到男人的担忧目光心里暖暖的表示一切没问题。

“带上私人医生虽然你的病早已经治好了。但印度那边的卫生条件是在不令人放心。”

艾伦威尔逊说到这然后出来了港英政府的文件“中环开发的计划你要是听我的就在中环安稳脚跟开发办公写字楼在未来十年那将是香江的黄金十年说寸土寸金一点都不过分。”

中环位于香港的中西区是香江的政治及商业中心是很多银行、跨国金融机构及外国领事馆的所在地。香江的政府总部立法会大楼以及前港督府都在中环。香江虽然面积不大但实际上也有首府首府就是包含中环的维多利亚城。

“不就是开发几个写字楼么看你这么郑重。”费雯丽拿过来了港督的开发计划书神色有些不以为然“少见你这么郑重。”

“几个写字楼？就那几个写字楼要是开发出来了比你掌握一个大企业也丝毫不差。”艾伦威尔逊一副比你想象的更加值得重视的表情“你就听我的以后就是躺在金山上你要是错过了以后一定会后悔。把地盘拍下来我会调集人脉帮忙的。”

七八十年代是中环的全盛时期当时中环不断兴建多层式摩天大厦包括各银行总部加上金融市场开始兴旺不少香江主要的商业活动均在中环进行不少当地人都以在中环上班为荣。

费雯丽在中环有地皮都已经捏在手里很多年了现在非常合适开发出来。艾伦威尔逊记得一座办公摩天大楼估值就有一千三百亿每年什么都不做收租金就能收够一百亿。

要知道世界上唯一能盈利的地铁就在香江而港铁的盈利模式就是地产因为建地铁时政府就会把地铁上和周围的地以较低的价格卖给港铁而港铁就可以拿着这些地区招商那些地产商就可以建商场、建住宅当然这个时候的地价就会翻一番。

出于给香江人一条活路的良好目的艾伦威尔逊决定亲自关注香江的开发所以他要把中环以及香江地铁的地皮交给信得过的开发商都留给自己人香江本地商人可以去开发住宅楼。不是有句话么一流企业卖大楼。

“是不是说的夸张了。”费雯丽小声嘀咕如果不是长期建立的信任她还实在是无法相信“还能比伦敦的办公楼盈利更高？”

“伦敦算个什么？”艾伦威尔逊一副目标小了的口吻“办公楼一旦开发完毕高盛、摩根、你能想象的企业都会进驻要知道那是大英帝国控制的地方哪怕是东京在某些层面上也无法与之相比。联美影业以后的发展也容易。”

从地产盈利的角度考虑伦敦和香江还真比不了伦敦地跌也是亏钱的香江地铁就能盈利。

艾伦威尔逊还是告诉费雯丽最好是尽可能的拉入更多的股东进行开发这样有助于捆绑更多的利益相关吃独食的话白厅也难

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