“啊，他这也和您说啊，真是，真是的，这也太八婆了。不错，我是花了1200万，在后海那边买了一个四合院。后海这个地方好啊，二环以里，离着咱们学校还这么近，我很喜欢。”

“你这可是挪用投资人的钱，小心人家撤资。”

“哈哈，不打紧，校长，投资是个人投资的，不是法人机构。而且她指定的财务人员还没到职呢，我这不是赶紧地操作一下嘛，你可不知道，后海的四合院在售的可不多啊，买一套少一套，我找了专业的房产代理机构才买成这一套，现在他们还在给我搜罗好院子呢，我还准备再多入手几套院子。”

“你这不是败家子吗？那些院子在那里又跑不了，你着急个什么啊，你把钱花了，咱们的信产园，咱们的新硅谷计划怎么办？”

“呃，校长，院子是不会跑，可他会涨价啊，过几年他们不跑我都买不起了。我要是不努力，我挣钱的速度估计都跑不过四合院涨价的速度。放心，我拿下房产证就办抵押贷款，钱实际花出去的不多。”

“贷款利息多高啊，不划算，不划算。”

“划算，必须划算，我要是都挣不出银行的那点贷款利息，我就不创业了，我直接买院子，抵押，贷款，再买院子，再抵押，我都能赚个亿万身家出来。”

“还能这么玩？你就不怕资金链断裂。”

“资金链断裂？不可能，怎么可能。校长，您的心态要赶紧转变，一定要合理运用金融杠杆，对于信产园来说，咱们的资金很不充足，所以，必须把银行拉进来，让他们赚一些利息没关系，一定要做大咱们的盘子，盘子越大越好。”

“就像你买四合院一样，循环贷？”

“不错，循环贷，只要房价不崩，我这就是一个字：妥。可房价怎么会崩呢，咱们现在还在山脚下呢，离着山顶还远着呢，我买四合院就是花小钱办大事，实际支出没有多少，大部分都能靠抵押贷款再弥补回来。所以说啊，银行的关系一定要搞妥帖了，现在，在房产代理机构的运作下，我和银行的关系就搞得很近，我这都是优质抵押贷款项目，只是要求下款的效率高点而已，也不违规违法的。”

“你的意思是现在4000一平米的房价很低？后面会一路上涨？”

“肯定的啊，现在燕都平均年收入才1万出头，后面是个什么情况是显而易见的。你也看到了，我的公司刚成立估值就有8亿华夏币了，我抵押股份打个对半再对半折，都能贷出来三两亿，而互联网的发展才刚刚开始，以后发展起来，广大市民的收入不涨吗？就算不涨，也会有一大批的科技公司的员工会拿到高薪，我现在招聘的实习生都要3000元每月，高收入必然导致高消费，高消费带来的就是高房价。”

“那你说学校是不是也买入一些地块？你那边已经行动了？我刚才听你说买了几个地块？”

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