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白手道：“十厂倒不了关不掉。据我贸易公司的人说，十厂的产品大部分出口，供不应求，怎么可能关闭呢。”

余晨华道：“难以搬迁的问题在于没钱。我听说，部里市里厂里都同意搬迁，但就是不肯出钱。因为三方同意，拿出一笔钱来引进外国先进设备。搬迁厂房的费用，要在五年以后才能安排。”

白手拍着大腿道：“机会来了。老贾，老余，你们发大财的机会来了。”

余晨华问道：“你刚说的人找项目，就是让我们主动介入十厂搬迁项目？”

“对。”白手点了点头。

贾明亮笑道：“钱呢？谁来投资呢？小白，你当我们傻啊。”

余晨华也道：“小白，部里市里不拨款，十厂搬迁项目就是一个坑啊。”

白手伸出手，指指贾明亮指指余晨华，毫不客气的斥道：“死脑筋，旧观念。说要解放思想，指的就是你们这帮老家伙。老贾，老余，你们让我失望，我太失望了。”

“所以我们来向你学习啊。”余晨华道。

“对牛弹琴，不说也罢。”

“行行，就当我们是牛，你继续弹。”贾明亮道。

白手拿起铅笔，站起身来，背着双手，大将军似的走到墙边。

墙着挂着一张放大了的上海地图。

贾明亮和余晨华屁颠屁颠的跟过来。

“两位，我这个腾鸟换笼计划，文章就做在土地上。就十厂现在的地方，土地价格已涨到每亩三十五万。这还是商业用地价格，要是住宅用地，至少在每亩六十万以上。而市郊的土地，最高也只有每亩二十万块。至于浦东新区，每亩工业用地的价格，是有明文规定的，每亩不得超过十五万块。”

“我的人有这样一个设想。把十厂的生产部分搬到浦东新区，占地约需一千两百亩，折价一点八亿。把十厂的生活部分搬到市郊去，占地约需八百亩，折价一点六亿。两项合计三点四亿。你们可以向市政府提出，这三点四亿就是市里和部里的投资。这个投资列入财政拨款，不能收回。部里欠市里一点七亿，怎么还什么时候还，那是市里部里的事，与你们没有关系。”网首发

“现在，你们作为项目的开发者，已经拥有十厂老厂区的两点五平方公里的土地。实际没有两点五平方公里，只有三千五百亩。三千五百亩，按商业用地和住宅用地混合价格计算，价值高达十七点五亿。请注意，这是虚拟资产，在帐面上只是一个数字，实际上也就是一块土地。你们得到了这笔虚拟资产，但还要有几笔巨大的支出。在完成这几笔巨大的支出后，剩下的才是你们的纯利润。”

说到这里，白手闭嘴，在大地图上画了三个圈，回到沙发边坐下。

贾明亮道：“继续说啊，小白。”

“真感兴趣？”白手笑问。