emsp;但这高达45层的两个楼盘，“钻石悦府”是外地的大房地产企业来投资的；“鼎盛名苑”则为本地最有实力的房企的作品。

这两个楼盘的精装房的实景视频，梁腾看了之后，感觉都挺不错。装修风格有那么一些“高大尚”了。

梁腾要选择这俩楼盘的房子，不算捏着鼻子认命的选择。

当然，这两个楼盘的精装房，也没有优秀到可以诱使梁腾一处投资几套的地步。

就算一边投资一套，梁腾都不愿意。

他只需要购买一套来自住即可。

若要论投资价值，梁腾更愿意投资“开放之都”的房地产。

他千方百计募集的3个亿，就打算用来投资“开放之都”某个收益奇高的房地产项目。

那么现在问题来了：到底购买“钻石悦府”的房子？还是“鼎盛名苑”的房子呢？

价格不是梁腾最主要的考虑因素。

梁腾已经过了贪图便宜，违心作出选择的阶段了。

有钱的感觉就是好！

不过话说回来，上述两个超高楼盘，均价居然惊人的一致：每平方售价2200元起。

本市的高层电梯房，不带装修的，均价每平方为1700元起。这表示，房企承包的装修价格，在每平500元左右。

这个装修价格，算是中等。

购房的业主，资本有多有少，有钱的当然希望装出更赏心悦目的房子，而钱少的只要凑和得过去，就没必要挑剔讲究那么多。

“钻石悦府”和“鼎盛名苑”这两个楼盘的房子，梁腾更倾向于选择“钻石悦府”的房子。

原因也挺简单，“钻石悦府”的顶层套房，上边不是平顶的。它巧妙的设计了一个类似于凉亭的四面斜瓦顶（当然不是真瓦）。

这样的瓦顶设计，可以使顶层的房子有了“隔热”层，进而防止年长月久之后，顶层漏水的麻烦事儿。

至于这平顶设计的顶层房子，有漏水和太热的劣势，所以顶层的售价是所有楼层中最便宜的。

既然顶层毛病多多，梁腾已经跻身了“富豪”之列，难道不可以选比“顶层”低一、两层的高层吗？

为何偏偏就要选顶层的房子？

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